Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Lou Bandystraat 44

7558ZE Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 4.375

Fotogalerij

Lou Bandystraat 44 Hengelo

Open huis

Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00

Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00

Lou Bandystraat 44 te Hengelo (O) Comfortabel wonen op de begane grond op een toplocatie – dat is precies wat Lou Bandystraat 44 in Hengelo (O) te bieden heeft! In een geliefde en groene woonomgeving bieden wij deze bungalow aan met twee slaapkamers, een ruime living, eigen oprit met carport en een zonnige achtertuin met volop privacy. De woning ligt op een rustige plek, maar toch zeer centraal: dichtbij het buitengebied, wijkwinkelcentrum, basisscholen en met een snelle aansluiting op de A1/A35. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast. Vanuit hier toegang tot de keuken en de lichte woonkamer. Een tussenhal verbindt de eerste slaapkamer, het toilet en de bijkeuken. De badkamer grenst direct aan de ruime ouderslaapkamer. De living van circa 34 m² combineert een gezellige woonkamer met een sfeervol eetgedeelte en een praktische inbouwkeuken. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek. Dankzij de ligging aan de tuin geniet u hier volop van het licht en het groen – ideaal om te ontspannen en te genieten van de middagzon. Het buitengevoel haal je zo naar binnen. De inbouwkeuken is opgesteld in het eetkamergedeelte en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak en extra groente spoel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Een functionele en netjes afgewerkte keuken die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de woonruimte. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 14 m² en 12,5 m² en zijn uitgerust met houten kozijnen en isolerend glas – comfortabel en energiezuinig. Via de tussenhal zijn zowel de volledig betegelde badkamer als het separate toilet bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (luxe spoel/droog versie) en een designradiator. De inpandige bijkeuken heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de Cv-ketel gesitueerd. Tuin en houten berging: De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplante borders. Het geheel biedt veel privacy, volop zonuren dankzij de laagbouw en een fraai uitzicht. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 7 m². Tussen de berging en de woning is een royale overdekte zitplaats waar u tot in de late avond kunt genieten van de ondergaande zon. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit (onder de carport) of aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1987. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Intergas Kombi Kompakt HR 28/24A Cv ketel uit 2017 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 279 m², het woonoppervlak circa 88 m² en de woning kent een inhoud van rond de 317 m³. Het energielabel is een C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
317 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 28 24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
22-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.