Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Lou Bandystraat 44

7558ZE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Lou Bandystraat 44 Hengelo

Día abierto

Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00

Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00

Lou Bandystraat 44 te Hengelo (O) Comfortabel wonen op de begane grond op een toplocatie – dat is precies wat Lou Bandystraat 44 in Hengelo (O) te bieden heeft! In een geliefde en groene woonomgeving bieden wij deze bungalow aan met twee slaapkamers, een ruime living, eigen oprit met carport en een zonnige achtertuin met volop privacy. De woning ligt op een rustige plek, maar toch zeer centraal: dichtbij het buitengebied, wijkwinkelcentrum, basisscholen en met een snelle aansluiting op de A1/A35. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast. Vanuit hier toegang tot de keuken en de lichte woonkamer. Een tussenhal verbindt de eerste slaapkamer, het toilet en de bijkeuken. De badkamer grenst direct aan de ruime ouderslaapkamer. De living van circa 34 m² combineert een gezellige woonkamer met een sfeervol eetgedeelte en een praktische inbouwkeuken. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek. Dankzij de ligging aan de tuin geniet u hier volop van het licht en het groen – ideaal om te ontspannen en te genieten van de middagzon. Het buitengevoel haal je zo naar binnen. De inbouwkeuken is opgesteld in het eetkamergedeelte en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak en extra groente spoel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Een functionele en netjes afgewerkte keuken die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de woonruimte. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 14 m² en 12,5 m² en zijn uitgerust met houten kozijnen en isolerend glas – comfortabel en energiezuinig. Via de tussenhal zijn zowel de volledig betegelde badkamer als het separate toilet bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (luxe spoel/droog versie) en een designradiator. De inpandige bijkeuken heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de Cv-ketel gesitueerd. Tuin en houten berging: De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplante borders. Het geheel biedt veel privacy, volop zonuren dankzij de laagbouw en een fraai uitzicht. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 7 m². Tussen de berging en de woning is een royale overdekte zitplaats waar u tot in de late avond kunt genieten van de ondergaande zon. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit (onder de carport) of aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1987. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Intergas Kombi Kompakt HR 28/24A Cv ketel uit 2017 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 279 m², het woonoppervlak circa 88 m² en de woning kent een inhoud van rond de 317 m³. Het energielabel is een C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
317 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HR 28 24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-06-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.