Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Lou Bandystraat 44

7558ZE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Lou Bandystraat 44 Hengelo

Open house

Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00

Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00

Lou Bandystraat 44 te Hengelo (O) Comfortabel wonen op de begane grond op een toplocatie – dat is precies wat Lou Bandystraat 44 in Hengelo (O) te bieden heeft! In een geliefde en groene woonomgeving bieden wij deze bungalow aan met twee slaapkamers, een ruime living, eigen oprit met carport en een zonnige achtertuin met volop privacy. De woning ligt op een rustige plek, maar toch zeer centraal: dichtbij het buitengebied, wijkwinkelcentrum, basisscholen en met een snelle aansluiting op de A1/A35. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, met alle voorzieningen in de buurt. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast. Vanuit hier toegang tot de keuken en de lichte woonkamer. Een tussenhal verbindt de eerste slaapkamer, het toilet en de bijkeuken. De badkamer grenst direct aan de ruime ouderslaapkamer. De living van circa 34 m² combineert een gezellige woonkamer met een sfeervol eetgedeelte en een praktische inbouwkeuken. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel én een comfortabele zithoek. Dankzij de ligging aan de tuin geniet u hier volop van het licht en het groen – ideaal om te ontspannen en te genieten van de middagzon. Het buitengevoel haal je zo naar binnen. De inbouwkeuken is opgesteld in het eetkamergedeelte en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het geheel is voorzien van een granieten werkblad met een enkele RVS spoelbak en extra groente spoel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap. Een functionele en netjes afgewerkte keuken die op natuurlijke wijze deel uitmaakt van de woonruimte. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 14 m² en 12,5 m² en zijn uitgerust met houten kozijnen en isolerend glas – comfortabel en energiezuinig. Via de tussenhal zijn zowel de volledig betegelde badkamer als het separate toilet bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (luxe spoel/droog versie) en een designradiator. De inpandige bijkeuken heeft een oppervlakte van circa 7,5 m² en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats van de Cv-ketel gesitueerd. Tuin en houten berging: De tuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met bestrating en beplante borders. Het geheel biedt veel privacy, volop zonuren dankzij de laagbouw en een fraai uitzicht. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 7 m². Tussen de berging en de woning is een royale overdekte zitplaats waar u tot in de late avond kunt genieten van de ondergaande zon. Parkeren: Parkeren kan op de eigen oprit (onder de carport) of aan de voorgelegen straat. Overige bijzonderheden: Bouwjaar omstreeks 1987. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Intergas Kombi Kompakt HR 28/24A Cv ketel uit 2017 (eigendom). De perceeloppervlakte bedraagt 279 m², het woonoppervlak circa 88 m² en de woning kent een inhoud van rond de 317 m³. Het energielabel is een C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 26-06 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
279 m²
Content
317 m³
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HR 28 24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
22-06-2025
Sale date
23-08-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.