Direct naar de inhoud
Logo van Otten & Flim Makelaardij

Oldenzaalsestraat 184

7557GB Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 2.305

Fotogalerij

Oldenzaalsestraat 184 Hengelo
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Superleuke woning met 3 slaapkamers; - Met eigen berging/garage; - Op loopafstand van Hengelose stadscentrum; - Sfeervolle Inbouwkeuken bj. 2020; - Kunststof kozijnen bj. 2024-2025; - Platte dakbedekking vervangen in 2024; - Gezellige stadstuin; - Schilderwerk uitgevoerd in 2025. Aan de Oldenzaalsestraat in Hengelo staat deze supergezellige en goed onderhouden tussenwoning te koop. Dit woonhuis is verrassend ruim, met 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping. Parkeren is mogelijk in de eigen garage/berging. Zoals je ziet en leest is dit een huis waar de laatste jaren flink is geïnvesteerd. Zo noteren we eigentijds sanitair en een bijna nieuwe inbouwkeuken. Omdat er sprake is van kunststof kozijnen, blijven de woonlasten de komende jaren beperkt. Investeer je in zonnepanelen, dan zullen deze op het in 2024 vervangen, platte dak goed renderen. En kijk eens naar de knusse stadstuin! Superfijn natuurlijk, om daar na werktijd samen te genieten. In voorbereiding op de verkoop is de woning nauwkeurig ingemeten. Uit de plattegronden en het uitgebreide meetrapport (NEN 2580) blijkt een woonoppervlakte van 121 m² en een bruto woninginhoud van 431 m³. Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze stadswoning zijn afgerond. De makelaars van Otten & Flim Hengelo kijken er naar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen en potentie van deze tussenwoning aan de Oldenzaalsestraat. De indeling binnenshuis is als volgt: Begane grond: de entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Achter de voordeur zien we een mooie ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de eetkamer. We noteren in de entree de sierlijke trapopgang en het toilet, waarna we doorlopen naar de eetkamer aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde. Deze fijne verblijfsruimtes bieden vrijheid om meubels naar eigen idee te positioneren. De beide ruimtes worden gescheiden door en-suite deuren met glas-in-lood. In de eetkamer is ruim voldoende plaats voor een eettafel. We noteren een open inbouwkeuken (bj. 2020) met 2 meubels. Deze sfeervolle keuken voorziet in inbouwapparatuur als een kookfornuis met kookplaat en oven, een RVS afzuiger en een koelkast. De keuken biedt een keramische spoelbak. Op de vloer liggen sierlijke, nieuwe plavuizen, net als in de aan de eetkamer grenzende bijkeuken. Daglicht treedt binnen via een lichtkoepel. De bijkeuken is afsluitbaar via en-suite deuren met glas-in-lood. De in 2022 vervangen cv-ketel is geplaatste in de vaste cv-kast. De bijkeuken vormt tevens de achterentree van de woning. Via de bijkeuken is de badkamer te bereiken. Daar zien we een inloopdouche, een handdoekradiator, een breed badmeubel met dubbele kranen en een spiegel met verlichting. Er wordt voorzien in mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. We lopen terug naar de entree en via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping van de woning. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop met lichtkoepel, een inloopkast, een toiletgelegenheid met wastafel en 3 slaapkamers. Op één van de slaapkamers is in 2022 een airco unit geplaatst. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van het woonhuis geeft toegang tot het dakterras en de voorste slaapkamer biedt een mooie walk-in-closet. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim Hengelo plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim in Hengelo. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
431 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7557

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.