Ir directamente al contenido
Logotipo de Otten & Flim Makelaardij

Oldenzaalsestraat 184

7557GB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 279.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 286.430

Precio de compra /m²: € 2.305

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 184 Hengelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- Superleuke woning met 3 slaapkamers; - Met eigen berging/garage; - Op loopafstand van Hengelose stadscentrum; - Sfeervolle Inbouwkeuken bj. 2020; - Kunststof kozijnen bj. 2024-2025; - Platte dakbedekking vervangen in 2024; - Gezellige stadstuin; - Schilderwerk uitgevoerd in 2025. Aan de Oldenzaalsestraat in Hengelo staat deze supergezellige en goed onderhouden tussenwoning te koop. Dit woonhuis is verrassend ruim, met 3 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping. Parkeren is mogelijk in de eigen garage/berging. Zoals je ziet en leest is dit een huis waar de laatste jaren flink is geïnvesteerd. Zo noteren we eigentijds sanitair en een bijna nieuwe inbouwkeuken. Omdat er sprake is van kunststof kozijnen, blijven de woonlasten de komende jaren beperkt. Investeer je in zonnepanelen, dan zullen deze op het in 2024 vervangen, platte dak goed renderen. En kijk eens naar de knusse stadstuin! Superfijn natuurlijk, om daar na werktijd samen te genieten. In voorbereiding op de verkoop is de woning nauwkeurig ingemeten. Uit de plattegronden en het uitgebreide meetrapport (NEN 2580) blijkt een woonoppervlakte van 121 m² en een bruto woninginhoud van 431 m³. Interesse? Dan gaan we graag samen met jou op pad om binnenshuis sfeer te proeven. De verkoopvoorbereidingen van deze stadswoning zijn afgerond. De makelaars van Otten & Flim Hengelo kijken er naar uit om je rond te leiden en je de indeling en de pluspunten te laten zien. Met behulp van deze tekst en de foto’s geven we je een eerste indruk; met een verwijzing naar de plattegronden die je op de diverse websites kunt bekijken. Die geven namelijk een goede indruk van de ruime maatvoeringen en potentie van deze tussenwoning aan de Oldenzaalsestraat. De indeling binnenshuis is als volgt: Begane grond: de entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Achter de voordeur zien we een mooie ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de eetkamer. We noteren in de entree de sierlijke trapopgang en het toilet, waarna we doorlopen naar de eetkamer aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde. Deze fijne verblijfsruimtes bieden vrijheid om meubels naar eigen idee te positioneren. De beide ruimtes worden gescheiden door en-suite deuren met glas-in-lood. In de eetkamer is ruim voldoende plaats voor een eettafel. We noteren een open inbouwkeuken (bj. 2020) met 2 meubels. Deze sfeervolle keuken voorziet in inbouwapparatuur als een kookfornuis met kookplaat en oven, een RVS afzuiger en een koelkast. De keuken biedt een keramische spoelbak. Op de vloer liggen sierlijke, nieuwe plavuizen, net als in de aan de eetkamer grenzende bijkeuken. Daglicht treedt binnen via een lichtkoepel. De bijkeuken is afsluitbaar via en-suite deuren met glas-in-lood. De in 2022 vervangen cv-ketel is geplaatste in de vaste cv-kast. De bijkeuken vormt tevens de achterentree van de woning. Via de bijkeuken is de badkamer te bereiken. Daar zien we een inloopdouche, een handdoekradiator, een breed badmeubel met dubbele kranen en een spiegel met verlichting. Er wordt voorzien in mechanische ventilatie en inbouwspots in het plafond. We lopen terug naar de entree en via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping van de woning. Eerste verdieping: deze woonlaag is verdeeld in een overloop met lichtkoepel, een inloopkast, een toiletgelegenheid met wastafel en 3 slaapkamers. Op één van de slaapkamers is in 2022 een airco unit geplaatst. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van het woonhuis geeft toegang tot het dakterras en de voorste slaapkamer biedt een mooie walk-in-closet. Meer informatie en bezichtigen De makelaars van Otten & Flim Hengelo plannen graag een persoonlijke bezichtiging. Tijdens de bezichtiging ontvang je ook de verkoopinformatie, zoals een brochure. In die brochure lees je wat er bij de koop is inbegrepen, of wat ter overname aangeboden wordt. In aanvulling op de verkoopdocumentatie die je tijdens de bezichtiging ontvangt is er vaak aanvullende documentatie, zoals een vragenlijst van de verkoper beschikbaar in je eigen Move-omgeving, onder ‘documentatie’ van deze woning. Betaalbare maandlasten Weten of de financiering van dit huis in jouw plaatje past? Benieuwd naar betaalbare maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Veldsink - Otten & Flim in Hengelo. Gedegen advies stelt je in staat om de juiste keuzes te maken. Veldsink - Otten & Flim helpt daar graag bij! Maatvoering plattegronden Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van dit huis met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld volgens de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen verloopt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Hipoteca berekenen

€ 279.000

Coste del comprador (estimado): € 7.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 286.430

2,78%

Anualmente

%

€ 13.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 279.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.