Direct naar de inhoud
Logo van Dragt Makelaars O.G.

Burchtstraat 10

5373BD Herpen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.032

Fotogalerij

Burchtstraat 10 Herpen
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met garage/berging, aangebouwde berging, terrasoverkapping, houten tuinberging met overkapping, aan weerszijden een ruime oprit, 16 zonnepanelen, Energielabel B, 4 slaapkamers, woonkeuken, ruime sfeervolle woonkamer en speel-/tuin-/werkkamer. KOM KIJKEN EN LAAT U OVERTUIGEN VAN WAT DEZE WONING U TE BIEDEN HEEFT! Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer, meterkast en vaste dichte trap naar 1e verdieping, kelder-/trapkast, ruime sfeervolle woonkamer met gashaard, houten vloer, erker en schuifpui naar achtertuin, woonkeuken met tegelvloer en L-vormige keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, granieten werkblad en spoelbak, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, stoomoven, combioven/magnetron en kokend waterkraan, speel-/tuin-/werkkamer met tegelvloer en loopdeur naar achtertuin, wasruimte met aansluiting voor wasmachine voorzien van tegelvloer, modern toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje met tegelvloer, garage/berging met openslaande deuren naar oprit met tegelvloer, vanuit garage doorloop naar berging met loopdeur naar de achtertuin, insteekzolder en voorzien van tegelvloer. Achtertuin: Veel privacy biedende ruime achtertuin met aangebouwde terrasoverkapping en vrijstaande tuinberging met overkapping voorzien van glazen schuifwand. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en luik met vlizotrap, separaat modern toilet met vrijhangend toilet en tegelvloer, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, slaapkamer midden met vloerbedekking, moderne en luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, hoek-bad met jetstreams, wastafel en tegelvloer, slaapkamer links achter met laminaatvloer, slaapkamer rechts achter met laminaatvloer. Vliering: Ruime bergzolder met vloerbedekking, 4-pans dakraam, mechanische ventilatie-unit, cv-combiketel en omvormer. Bouwjaar: 1964. Perceel: 420 m². Inhoud/woonoppervlakte: het woonhuis heeft een bruto inhoud van ca. 625 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 155,30 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 34,50 m², de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 12,90 m² en de externe bergruimte bedraagt ca. 15,50 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede Meetinstructie - gebaseerd op NEN 2580. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in woonkeuken, speel-/tuin-/werkkamer, wasruimte, toilet en badkamer. Bouwjaar Intergas HR cv-combiketel, 2022. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel en een boiler in de keuken. -Isolatie: dubbelglas (m.u.v. toiletruimte 1e verdieping), na-geïsoleerde spouwmuren en na-geïsoleerd dak. -Mechanische ventilatie aanwezig. -16 zonnepanelen op dakvlak voorzijde, installatiejaar: 2019. Omvormer op de vliering. -Gashaard in woonkamer. -Horren t.b.v. alle slaapkamers op de 1e verdieping, schuifpui en loopdeur naar de tuin vanuit de speel-/tuin-/werkkamer. -Buitenschilderwerk uitgevoerd in april/mei 2024. -Alarminstallatie aanwezig. -Glasvezel aansluiting aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5373

Google Maps

Herpen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Herpen

Woon- en buurtcijfers in Herpen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herpen. In 2025 waren er 2.985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

2.985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

87

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herpen
Jaar Inwoners
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herpen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Opleidingsniveau

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

328

Label C

289

Label B

257

Label D

164

Label G

105

Label A+++

96

Label F

83

Label E

61

Label A+

33

Label A++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herpen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herpen
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herpen.

Veelgestelde vragen over wonen in Herpen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer woningen in Herpen

Bekijk meer woningen in deze plaats.