Direct naar de inhoud
Logo van Ras Makelaars

Prinsenhof 5

6666CA Heteren • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.250

Fotogalerij

Prinsenhof 5 Heteren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OP EEN RUSTIGE LOCATIE, AAN HET EINDE VAN DE PRINSENHOF GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VEEL EXTRA'S ZOALS EEN SERRE, INPANDIGE GARAGE EN BERGING MET AANSLUITEND EEN OVERKAPPING EN ACHTERINGANG. AAN DE VOORZIJDE IS ER PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S NAAST ELKAAR OP EIGEN TERREIN. OOK IS ER OP DE EERSTE VERDIEPING EEN DAKTERRAS AANWEZIG. HET BETREFT HIER EEN INSTAPKLARE WONING MET EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR. OP HET DAK AAN DE ACHTERZIJDE ZIJN 10 ZONNEPANELEN GEPLAATST, DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Prinsenhof 5 in Heteren Middels de oprit (met parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar) is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobehoek, meterkast, toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel, toegang naar de open keuken. OPEN KEUKEN De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd. De keuken is dan ook luxe afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Tevens heeft de keuken veel kastruimte en handige korflades. Voor optimaal leefcomfort is er airconditioning in de keuken aanwezig. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft door de grote raampartijen in de achtergevel fraai zicht over de achtertuin. Tevens is er vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang naar naar de serre/tuin. De sfeervolle woonkamer biedt ruimte aan een royale zit- en eethoek. SERRE Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre te bereiken. De serre is over de volle breedte van de achtergevel gebouwd en is voorzien van een schuifbare glaswand. Door deze glaswand kan het binnen- en buitenleven uitstekend gecombineerd worden. Afmetingen serre circa 5,92 x 2,47 m1. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor een vaatwasser, keukenkasten, bergruimte en toegang naar de garage. GARAGE Inpandige garage, van binnenuit te bereiken, met sectionaaldeur naar de oprit. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een extra zijraam. Afmetingen garage circa 4,57 x 2,58/2,64 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. De overloop is afsluitbaar middels een schuifdeur. Overloop met toegang naar maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. 2 Slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een toegang naar het dakterras aan de voorzijde van de woning. Dit dakterras (circa 9 m2) biedt ruimte voor het plaatsen van een balkonset. Ook is er een waterkraan en wandcontactdoos op het dakterras aanwezig. Ook aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers (circa 10 en 9 m2) aanwezig, waarvan 1 slaapkamer een speelse slaapvide heeft. De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van airconditioning. BADKAMER De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche met regen- en handdouche, designradiator, 2e wandtoilet, wastafel met meubel, spiegelkast en badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. 2e Verdieping (circa 9 m2) met veel bergruimte en opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2021). TUIN MET BERGING & OVERKAPPING De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor is het volop genieten van den ochtend- en middagzon in de tuin. De tuin is fraai aangelegd met strak straatwerk, vijver en verhoogde borders aangeplant met diverse planten. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een royaal tuinset. Aan de achterzijde van de tuin is een tuinhuis van circa 6 m2 geplaatst. Aansluitend is er een grote overkapping geplaatst, ook is hier een achteringang aanwezig. Aan de voorzijde is er een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. LIGGING Deze woning is op een rustige locatie aan het einde van een doodlopend hofje gelegen. Het centrum van Heteren is op loopafstand gelegen. In het centrum van Heteren is het project Hart van Heteren gerealiseerd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn o.a. 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Op circa 3 fietsminuten afstand zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Ook de ontsluitingen zijn goed te noemen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte, open keuken, woonkamer met openslaande deuren naar serre. Vanuit keuken te bereiken bijkeuken met toegang naar garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon en 1 met vide, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN - Royale gezinswoning met inpandige garage en serre. - Tuinhuis met aansluitend een overkapping in de achtertuin. - De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achteringang. - Energielabel B. - Kunststofkozijnen op de 1e verdieping. - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Op het dak aan de achterzijde zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - De keuken en badkamer zijn in 2023 vernieuwd. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Paneeldeuren op de begane grond en verdieping. - De keuken en grote slaapkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar, op eigen terrein. - Dakterras aan de voorzijde van de woning.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6666

Google Maps

Heteren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heteren. In 2025 waren er 5.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.494.

Inwoners

5.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.494

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

151

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heteren
Jaar Inwoners
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 3.348

Bedrijvigheid in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heteren
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Heteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer woningen in Heteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.