Jump to content
Logo of Ras Makelaars

Prinsenhof 5

6666CA Heteren • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Prinsenhof 5 Heteren
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

OP EEN RUSTIGE LOCATIE, AAN HET EINDE VAN DE PRINSENHOF GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VEEL EXTRA'S ZOALS EEN SERRE, INPANDIGE GARAGE EN BERGING MET AANSLUITEND EEN OVERKAPPING EN ACHTERINGANG. AAN DE VOORZIJDE IS ER PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S NAAST ELKAAR OP EIGEN TERREIN. OOK IS ER OP DE EERSTE VERDIEPING EEN DAKTERRAS AANWEZIG. HET BETREFT HIER EEN INSTAPKLARE WONING MET EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR. OP HET DAK AAN DE ACHTERZIJDE ZIJN 10 ZONNEPANELEN GEPLAATST, DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Prinsenhof 5 in Heteren Middels de oprit (met parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar) is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobehoek, meterkast, toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel, toegang naar de open keuken. OPEN KEUKEN De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd. De keuken is dan ook luxe afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Tevens heeft de keuken veel kastruimte en handige korflades. Voor optimaal leefcomfort is er airconditioning in de keuken aanwezig. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft door de grote raampartijen in de achtergevel fraai zicht over de achtertuin. Tevens is er vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang naar naar de serre/tuin. De sfeervolle woonkamer biedt ruimte aan een royale zit- en eethoek. SERRE Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre te bereiken. De serre is over de volle breedte van de achtergevel gebouwd en is voorzien van een schuifbare glaswand. Door deze glaswand kan het binnen- en buitenleven uitstekend gecombineerd worden. Afmetingen serre circa 5,92 x 2,47 m1. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor een vaatwasser, keukenkasten, bergruimte en toegang naar de garage. GARAGE Inpandige garage, van binnenuit te bereiken, met sectionaaldeur naar de oprit. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een extra zijraam. Afmetingen garage circa 4,57 x 2,58/2,64 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. De overloop is afsluitbaar middels een schuifdeur. Overloop met toegang naar maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. 2 Slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een toegang naar het dakterras aan de voorzijde van de woning. Dit dakterras (circa 9 m2) biedt ruimte voor het plaatsen van een balkonset. Ook is er een waterkraan en wandcontactdoos op het dakterras aanwezig. Ook aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers (circa 10 en 9 m2) aanwezig, waarvan 1 slaapkamer een speelse slaapvide heeft. De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van airconditioning. BADKAMER De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche met regen- en handdouche, designradiator, 2e wandtoilet, wastafel met meubel, spiegelkast en badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. 2e Verdieping (circa 9 m2) met veel bergruimte en opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2021). TUIN MET BERGING & OVERKAPPING De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor is het volop genieten van den ochtend- en middagzon in de tuin. De tuin is fraai aangelegd met strak straatwerk, vijver en verhoogde borders aangeplant met diverse planten. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een royaal tuinset. Aan de achterzijde van de tuin is een tuinhuis van circa 6 m2 geplaatst. Aansluitend is er een grote overkapping geplaatst, ook is hier een achteringang aanwezig. Aan de voorzijde is er een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. LIGGING Deze woning is op een rustige locatie aan het einde van een doodlopend hofje gelegen. Het centrum van Heteren is op loopafstand gelegen. In het centrum van Heteren is het project Hart van Heteren gerealiseerd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn o.a. 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Op circa 3 fietsminuten afstand zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Ook de ontsluitingen zijn goed te noemen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte, open keuken, woonkamer met openslaande deuren naar serre. Vanuit keuken te bereiken bijkeuken met toegang naar garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon en 1 met vide, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN - Royale gezinswoning met inpandige garage en serre. - Tuinhuis met aansluitend een overkapping in de achtertuin. - De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achteringang. - Energielabel B. - Kunststofkozijnen op de 1e verdieping. - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Op het dak aan de achterzijde zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - De keuken en badkamer zijn in 2023 vernieuwd. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Paneeldeuren op de begane grond en verdieping. - De keuken en grote slaapkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar, op eigen terrein. - Dakterras aan de voorzijde van de woning.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
180 m²
Content
428 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.