Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Prinsenhof 5

6666CA Heteren • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.250

Galerie de photos

Prinsenhof 5 Heteren
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN RUSTIGE LOCATIE, AAN HET EINDE VAN DE PRINSENHOF GELEGEN UITSTEKEND ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET VEEL EXTRA'S ZOALS EEN SERRE, INPANDIGE GARAGE EN BERGING MET AANSLUITEND EEN OVERKAPPING EN ACHTERINGANG. AAN DE VOORZIJDE IS ER PARKEERGELEGENHEID VOOR 2 AUTO'S NAAST ELKAAR OP EIGEN TERREIN. OOK IS ER OP DE EERSTE VERDIEPING EEN DAKTERRAS AANWEZIG. HET BETREFT HIER EEN INSTAPKLARE WONING MET EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR. OP HET DAK AAN DE ACHTERZIJDE ZIJN 10 ZONNEPANELEN GEPLAATST, DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL B. WELKOM bij de Prinsenhof 5 in Heteren Middels de oprit (met parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar) is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobehoek, meterkast, toiletruimte met wandcloset en wastafel met meubel, toegang naar de open keuken. OPEN KEUKEN De moderne open keuken is in 2023 vernieuwd. De keuken is dan ook luxe afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Tevens heeft de keuken veel kastruimte en handige korflades. Voor optimaal leefcomfort is er airconditioning in de keuken aanwezig. WOONKAMER De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft door de grote raampartijen in de achtergevel fraai zicht over de achtertuin. Tevens is er vanuit de woonkamer via openslaande deuren toegang naar naar de serre/tuin. De sfeervolle woonkamer biedt ruimte aan een royale zit- en eethoek. SERRE Via openslaande deuren vanuit de woonkamer is de aangebouwde serre te bereiken. De serre is over de volle breedte van de achtergevel gebouwd en is voorzien van een schuifbare glaswand. Door deze glaswand kan het binnen- en buitenleven uitstekend gecombineerd worden. Afmetingen serre circa 5,92 x 2,47 m1. BIJKEUKEN Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor een vaatwasser, keukenkasten, bergruimte en toegang naar de garage. GARAGE Inpandige garage, van binnenuit te bereiken, met sectionaaldeur naar de oprit. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een extra zijraam. Afmetingen garage circa 4,57 x 2,58/2,64 m1. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken. De overloop is afsluitbaar middels een schuifdeur. Overloop met toegang naar maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping. 2 Slaapkamers (circa 12 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en een toegang naar het dakterras aan de voorzijde van de woning. Dit dakterras (circa 9 m2) biedt ruimte voor het plaatsen van een balkonset. Ook is er een waterkraan en wandcontactdoos op het dakterras aanwezig. Ook aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers (circa 10 en 9 m2) aanwezig, waarvan 1 slaapkamer een speelse slaapvide heeft. De grootste slaapkamer op deze verdieping is voorzien van airconditioning. BADKAMER De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een douche met regen- en handdouche, designradiator, 2e wandtoilet, wastafel met meubel, spiegelkast en badkamerkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. 2e Verdieping (circa 9 m2) met veel bergruimte en opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2021). TUIN MET BERGING & OVERKAPPING De zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor is het volop genieten van den ochtend- en middagzon in de tuin. De tuin is fraai aangelegd met strak straatwerk, vijver en verhoogde borders aangeplant met diverse planten. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een royaal tuinset. Aan de achterzijde van de tuin is een tuinhuis van circa 6 m2 geplaatst. Aansluitend is er een grote overkapping geplaatst, ook is hier een achteringang aanwezig. Aan de voorzijde is er een brede oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. LIGGING Deze woning is op een rustige locatie aan het einde van een doodlopend hofje gelegen. Het centrum van Heteren is op loopafstand gelegen. In het centrum van Heteren is het project Hart van Heteren gerealiseerd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn o.a. 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Op circa 3 fietsminuten afstand zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Ook de ontsluitingen zijn goed te noemen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 4 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toiletruimte, open keuken, woonkamer met openslaande deuren naar serre. Vanuit keuken te bereiken bijkeuken met toegang naar garage. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon en 1 met vide, badkamer. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. BIJZONDERHEDEN - Royale gezinswoning met inpandige garage en serre. - Tuinhuis met aansluitend een overkapping in de achtertuin. - De achtertuin is op het zuiden gelegen en heeft een achteringang. - Energielabel B. - Kunststofkozijnen op de 1e verdieping. - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Op het dak aan de achterzijde zijn 10 zonnepanelen geplaatst. - De keuken en badkamer zijn in 2023 vernieuwd. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - Paneeldeuren op de begane grond en verdieping. - De keuken en grote slaapkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Parkeergelegenheid voor 2 auto's naast elkaar, op eigen terrein. - Dakterras aan de voorzijde van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.