Direct naar de inhoud
Logo van FRYSK makelaars

Finnepaed 6

9054KP Hijum • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.350

Fotogalerij

Finnepaed 6 Hijum
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met garage, een fijne tuin rondom én slaap- en badkamer op de begane grond? Dan is Finnepaed 6 in Hijum misschien wel jouw nieuwe thuis. Deze levensloopbestendige woning ligt op een mooie, rustige hoeklocatie en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer met houtkachel en een fijne tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten, is dit een plek waar je je direct op je gemak voelt. Zie jij jezelf hier al wonen? Het is mooi wonen in Hijum! Hijum is een charmant terpdorp in het noorden van Friesland, omringd door rust, ruimte en natuur. In slechts 10 minuten ben je in Stiens voor je dagelijkse boodschappen, en Leeuwarden bereik je binnen 15 minuten met de auto. Net boven Hijum ligt het uitgestrekte natuurgebied Noard-Fryslân Bûtendyks – een van de grootste kweldergebieden van Europa met unieke flora, vele vogelsoorten en frisse, schone lucht. Ideaal voor wie landelijk wil wonen, met de vrijheid van buiten én het gemak van voorzieningen dichtbij. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen, en heeft een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eetkamer. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer, evenals een badkamer met douche, toilet en wastafel. Dit maakt de woning levensloopbestendig! Vanuit de eetkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval. De kamers zijn ideaal als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer voor (klein)kinderen. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom, met meerdere zitplekken, kleurrijke borders en veel privacy. Aan de zijkant staat een vrijstaande garage. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tuin rondom - Energielabel D - Drie slaapkamers - Rustige en groene ligging in een vriendelijk dorp Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9054

Google Maps

Bekijk Hijum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hijum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hijum. In 2025 waren er 415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 234.456.

Inwoners

415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 234.456

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.283

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hijum
Jaar Inwoners
2021 395
2022 415
2023 410
2024 425
2025 415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hijum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 160.368
2022 EUR 180.062
2023 EUR 208.197
2024 EUR 219.451
2025 EUR 234.456

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 95 0-15: 70 15-25: 45 25-45: 95 45-65: 105

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

100

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

365

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

57

Label C

56

Label A

23

Label B

23

Label F

14

Label D

11

Label E

7

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hijum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 2.603
2021 1.670 2.714
2022 1.281 2.499
2023 1.094 2.445
2024 1.080 2.591

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.660

Huurwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 1.641

Koopwoning

Gas: 1.125 • Elektriciteit: 2.686

Tussenwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 1.885

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 2.726

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.157

Bedrijvigheid in Hijum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hijum
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hijum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hijum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hijum?

Hijum telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijum is in 2025 circa € 234.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum ligt rond € 24.283 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijum?

In Hijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer woningen in Hijum

Bekijk meer woningen in deze plaats.