Direct naar de inhoud
Logo van Duinstra Melis Makelaars

Finnepaed 6

9054KP Hijum • Fryslân

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.072

Fotogalerij

Finnepaed 6 Hijum
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Finnepaed 6 in Hijum is een vrijstaande bungalow op een rustige locatie in een fijne woonwijk. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust en ruimte die het dorp te bieden heeft. De woning beschikt over een tuin rondom, een ruime oprit en een garage, waardoor er volop plek is voor parkeren, hobby's of extra bergruimte. Via de entree kom je binnen in de hal, het centrale punt van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen aangenaam licht aan. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Door de royale opzet is er bovendien voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én eventueel een thuiswerkplek. Aangrenzend bevindt zich de gesloten keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en een handige bergkast voor extra voorraad- en opbergruimte. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Aan de achterzijde van de woning ligt een verrassend ruime eetkamer. Deze veelzijdige ruimte biedt volop mogelijkheden en kan naast eetkamer ook uitstekend dienen als hobbyruimte, werkruimte of zelfs als extra slaapkamer op de begane grond. Dankzij de grote ramen kijk je uit op de tuin en valt ook hier veel natuurlijk licht naar binnen. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig is. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel en is eveneens vanuit de hal bereikbaar. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier kom je uit op een royale overloop die een ruimtelijk gevoel geeft. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers. De aanwezige knieschotten zorgen voor praktische bergruimte, waardoor de kamers optimaal benut kunnen worden. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met verschillende mogelijkheden om van de zon of juist een schaduwrijk plekje te genieten. De combinatie van groen, terrasruimte en privacy maakt dit een heerlijke plek om buiten te zitten. De garage met elektrische deur vormt een praktische aanvulling en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of tuingereedschap. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande bungalow op een rustige locatie - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Lichte woonkamer met gashaard - Multifunctionele eetkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer - Tuin rondom met veel privacy - Garage met elektrische deur en ruime oprit - Een goed bod wordt serieus overwogen Kortom, Finnepaed 6 biedt de ideale combinatie van gelijkvloers wonen, praktische ruimte en een rustige woonomgeving. Een veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor nu én de toekomst.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
478 m²
Inhoud
538 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9054

Google Maps

Bekijk Hijum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hijum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hijum. In 2026 waren er 409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 234.456.

Inwoners

409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 234.456

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.283

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hijum
Jaar Inwoners
2021 395
2022 415
2023 410
2024 425
2025 415
2026 409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hijum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 160.368
2022 EUR 180.062
2023 EUR 208.197
2024 EUR 219.451
2025 EUR 234.456

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 80 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 110 45-65: 90

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

100

Middelbaar

140

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20

Nederland

365

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 28
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 15
1950 tot 1970 51
1970 tot 1980 32
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 1
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

57

Label C

56

Label A

23

Label B

23

Label F

14

Label D

11

Label E

7

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hijum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.462 2.603
2021 1.670 2.714
2022 1.281 2.499
2023 1.094 2.445
2024 1.080 2.591

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 928 • Elektriciteit: 1.660

Huurwoning

Gas: 891 • Elektriciteit: 1.641

Koopwoning

Gas: 1.125 • Elektriciteit: 2.686

Tussenwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 1.885

Vrijstaande woning

Gas: 1.206 • Elektriciteit: 2.726

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.157

Bedrijvigheid in Hijum (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hijum
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hijum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hijum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hijum?

Hijum telt in 2026 ongeveer 409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijum is in 2025 circa € 234.456.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijum ligt rond € 24.283 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijum?

In Hijum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer woningen in Hijum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.