Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Cruquius 31

2181WE Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.840

Fotogalerij

Cruquius 31 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en lichte woning in jonge woonomgeving! Deze ruime en moderne tussenwoning met 132 m2 woonoppervlak heeft een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk "Vossepolder". Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin (ca. 8 meter diep) voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en houten schuttingen als erfafscheiding. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig en een achteruitgang naar de parkeerplaats die aan de achterzijde is gelegen. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met een extra zitje waar heerlijk van de late middag- en avondzon genoten kan worden. De "Vossepolder" is een jonge woonomgeving welke recent is afgerond en is mede door de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen, aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Nabij de woning ligt de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Ook is nabij de woning gelegen een recent gerealiseerde basisschool, een sportschool, openluchtzwembad 'De Vosse' en is via een brug vanuit de wijk het weidegebied van de Weerlaner- en Oosteinderpolder eenvoudig te bereiken. Deze in 2011 gebouwde woning is onderhoudsvriendelijk van opzet en optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en beschikt over 4 ruime (slaap-)kamers, waarbij eenvoudig een 5e (slaap)kamer te realiseren is. Op de begane grond treft u een royale leefruimte welke heerlijk 'licht' is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrije zichtlijnen. Deze aantrekkelijke woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree met luifel, de hal met garderobe, meterkast en een modern uitgevoerd toilet. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en kleurrijk betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de open keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met een luxe uitstraling, een hoogglans zwart strak front met inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Het 'schiereiland' kan eenvoudig als 'bar' gebruikt worden. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer; heerlijk licht door de brede schuifpui. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast en middels de schuifpui krijgt u toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de modern uitgevoerde badkamer met ruime douchegelegenheid met glazen deur en scherm, een recent geplaatste vaste wastafel met meubel (2023) en 2e toilet met vrijhangend closet. De kleurrijk getegelde badkamer is voorzien van modern luxe wit sanitair, een designradiator (2023) en thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde een riante 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke eenvoudig is te splitsen in twee slaapkamers. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime 4e slaapkamer met een dakvenster en kopgevelraam alsmede de opstelplaats van de wasmachine. Centraal een aparte technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel en de mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting. Een royale 4e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakvenster een kopgevelraam. De 2e verdieping is bijzonder ruimtelijk door de hoge nok van ruim 4 meter die in het zicht is gehouden. Bijzonderheden: * Perceel eigen grond 125 m2. * Inhoud ca. 400 m3 en 132 m2 woonoppervlak. * Begane grond is voorzien van fraaie massieve eiken vloer 'Chapel', gerookt en geborsteld en nog de mogelijkheid deze twee keer te schuren, waar bij hoge plinten zijn toegepast. * In de keuken is indirecte verlichting aangebracht. * De 2e verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloerafwerking. * Plafond in de badkamer is afgewerkt met glad stucwerk. * Dakramen op de 2e verdieping zijn elektrisch bedienbaar. * Buitenkraan aanwezig aan de achterzijde. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
400 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
25-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2181

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.