Direct naar de inhoud
Logo van Nienaber Makelaars Hilversum

Buisweg 6

1222GC Hilversum • Noord-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.407

Fotogalerij

Buisweg 6 Hilversum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, goed onderhouden twee-laags-appartement (maisonnette) met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! In 2015 is dit appartement volledig verbouwd: - glad gestucte wanden - nieuwe keuken met inbouwapparatuur - vast trap naar de tweede verdieping - 2 nieuwe badkamers - plaatsing van inbouwspots en diverse sierverlichting LOCATIE Het appartement is gelegen in Hilversum-Noord: het station, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand, en ook de Westerheide (ideaal voor wandel- en fietstochten!) en het gezellige centrum van Hilversum liggen dichtbij. Het Mediapark, hét centrum van de Nederlandse omroepwereld, bevindt zich op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via de buitenring en met de A1 en A27 in de buurt ben je in no-time in Amsterdam, Utrecht, Almere of Amersfoort. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel woonoppervlakte en twee buitenruimtes? Lees dan snel verder! INDELING Begane grond: Centrale entree met intercom, die toegang biedt tot het trappenhuis en de bergingen in het souterrain. Eerste verdieping: De ingang van het appartement bevindt zich op de vierde én vijfde verdieping, de bovenste woonlaag van het gebouw. Een ruime hal verwelkomt je bij binnenkomst, compleet met een intercom en toegang tot de verschillende ruimtes, evenals een toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte woonkamer, uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, luchtige sfeer. Er is een electrische sfeerhaard aanwezig die achterblijft voor de nieuwe eigenaar! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen, waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is bovendien voorzien van een zonnescherm voor extra comfort. Ruime. dichte keuken in grijskleurstelling met marmer-look achterblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven en en magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Er bevinden zich 2 slaapkamers in verschillende formaten. Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de oostzijde en beschikt over een rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopregendouche. Daarnaast is er een separaat, zwevend toilet met een kleine wastafel. Tweede verdieping: via de trap met sierverlichting naar de ruime overloop met voldoende bergruimte en inbouwspots. Tweede badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Bergkast met CV-opstelplaats, bergruimte en de wasmachineaansluiting. Aan de straatzijde bevindt zich de derde slaapkamer met dakraam. Aan de achterzijde is een vierde ruime slaapkamer te vinden met groot dakkapel.  De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, wat de ruimte een frisse, moderne uitstraling geeft. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is geheel gerenoveerd (2015); - 2 Balkons: één aan de voorzijde (west) en één aan de achterzijde (oost); - 2 Ruime, afgesloten bergingen; - Woonoppervlakte circa 113 m2 - Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie; - Gehele woning is voorzien van glad gestukte wanden en plafond; - Combi CV ketel Vaillant uit 2015 (eigendom) met radiatoren in alle vertrekken; - Vrij parkeren rondom het appartement; - Gelegen op loopafstand van NS-station en winkelcentrum; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- alsmede een nimmer bewoond clausule opgenomen, derhalve wordt er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken ingevuld; - Actieve VVE met intentie om het complex te verduurzamen; - Huidige servicekosten bedragen € 255,- per maand; - Energielabel: C; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte circa 113 m²; - Inhoud woning circa 358 m³. Voor een bezichtiging van dit ruime appartement kun je contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
358 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
11-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1222

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.