Jump to content
Logo of Nienaber Makelaars Hilversum

Buisweg 6

1222GC Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.407

Photo Gallery

Buisweg 6 Hilversum
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, goed onderhouden twee-laags-appartement (maisonnette) met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers! In 2015 is dit appartement volledig verbouwd: - glad gestucte wanden - nieuwe keuken met inbouwapparatuur - vast trap naar de tweede verdieping - 2 nieuwe badkamers - plaatsing van inbouwspots en diverse sierverlichting LOCATIE Het appartement is gelegen in Hilversum-Noord: het station, winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand, en ook de Westerheide (ideaal voor wandel- en fietstochten!) en het gezellige centrum van Hilversum liggen dichtbij. Het Mediapark, hét centrum van de Nederlandse omroepwereld, bevindt zich op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via de buitenring en met de A1 en A27 in de buurt ben je in no-time in Amsterdam, Utrecht, Almere of Amersfoort. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel woonoppervlakte en twee buitenruimtes? Lees dan snel verder! INDELING Begane grond: Centrale entree met intercom, die toegang biedt tot het trappenhuis en de bergingen in het souterrain. Eerste verdieping: De ingang van het appartement bevindt zich op de vierde én vijfde verdieping, de bovenste woonlaag van het gebouw. Een ruime hal verwelkomt je bij binnenkomst, compleet met een intercom en toegang tot de verschillende ruimtes, evenals een toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning vind je de lichte woonkamer, uitgerust met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een open, luchtige sfeer. Er is een electrische sfeerhaard aanwezig die achterblijft voor de nieuwe eigenaar! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen, waar je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Het balkon is bovendien voorzien van een zonnescherm voor extra comfort. Ruime. dichte keuken in grijskleurstelling met marmer-look achterblad is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven en en magnetron, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Er bevinden zich 2 slaapkamers in verschillende formaten. Eén slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de oostzijde en beschikt over een rolluik. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopregendouche. Daarnaast is er een separaat, zwevend toilet met een kleine wastafel. Tweede verdieping: via de trap met sierverlichting naar de ruime overloop met voldoende bergruimte en inbouwspots. Tweede badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Bergkast met CV-opstelplaats, bergruimte en de wasmachineaansluiting. Aan de straatzijde bevindt zich de derde slaapkamer met dakraam. Aan de achterzijde is een vierde ruime slaapkamer te vinden met groot dakkapel.  De woning is voorzien van een nette laminaatvloer en gestuukte wanden en plafonds, wat de ruimte een frisse, moderne uitstraling geeft. BIJZONDERHEDEN: - Het appartement is geheel gerenoveerd (2015); - 2 Balkons: één aan de voorzijde (west) en één aan de achterzijde (oost); - 2 Ruime, afgesloten bergingen; - Woonoppervlakte circa 113 m2 - Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie; - Gehele woning is voorzien van glad gestukte wanden en plafond; - Combi CV ketel Vaillant uit 2015 (eigendom) met radiatoren in alle vertrekken; - Vrij parkeren rondom het appartement; - Gelegen op loopafstand van NS-station en winkelcentrum; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- alsmede een nimmer bewoond clausule opgenomen, derhalve wordt er geen Vragenlijst noch Lijst van Zaken ingevuld; - Actieve VVE met intentie om het complex te verduurzamen; - Huidige servicekosten bedragen € 255,- per maand; - Energielabel: C; - Bouwjaar 1959; - Woonoppervlakte circa 113 m²; - Inhoud woning circa 358 m³. Voor een bezichtiging van dit ruime appartement kun je contact opnemen met ons kantoor. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
11-06-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1222

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.