Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Dyckmeesterstraat 38

5528AP Hoogeloon • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Dyckmeesterstraat 38 Hoogeloon
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een doodlopende, groene straat in een gewilde woonomgeving ligt deze goed onderhouden, over 2 verdiepingen uitgebouwde tweekapper met garage en carport. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een riant woongedeelte en een fantastisch aangelegde achtertuin van ca. 27 meter diep. In 2018 zijn alle dakpannen vernieuwd, zijn er nieuwe dakgoten met zinken regenpijpen geplaatst en is de kap van buitenaf geïsoleerd. Kortom een TOP onderhouden gezinswoning op een fraai perceel! Begane grond Entree De woning ligt aan een doodlopende straat, waar enkel bestemmingsverkeer komt en beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen oprit. De entreehal, evenals de gehele begane grond, is voorzien van een moderne PVC vloer en geeft toegang tot de gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, een praktische trapkast, de meterkast (voorzien van glasvezel) en de woonkamer. Woonkamer Sfeervolle, en door de aanbouw, verassend ruime woonkamer met PVC vloer, fijne structuur wanden en strak stucwerk plafond. Wat deze ruimte extra fijn maakt is de geplaatste erker waar je niet alleen volop daglicht van binnenkrijgt maar ook een mooi uitzicht geeft over het straatbeeld. Verder naar achter heb je het eetgedeelte met loopdeur naar de achtertuin. Het zij- en grote achterraam zijn voorzien van rolluiken. Keuken Vernieuwde, in wandopstelling geplaatste witte keukeninrichting met zwart aanrechtblad voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven en 1,5 spoelbak. Ook vanuit hier sta je in directe verbinding met de tuin en is het raam voorzien van een rolluik. Bijkeuken Via keuken te bereiken, half betegelde en zeer praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, plaats voor een extra koelkast en/of diepvries en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping Middels vaste trap te bereiken, mede door de aanbouw aan de voor- en achterzijde, verrassend ruime eerste verdieping met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De overloop is tevens voorzien van een praktische bergkast. Alle slaapkamers zijn van een ruim formaat en afgewerkt met een tapijt vloer, behang wanden en schroten plafonds. Deze verdieping is aan de voorzijde volledig voorzien van isolerende beglazing. Badkamer Keurige, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangcloset, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Middels vlizo trap te bereiken zolderverdieping met de Cv-installatie (Vaillant, 2011). Exterieur De tuin van Dyckmeesterstraat 38 is werkelijk fantastisch. Ruim, groen en volop privacy! De tuin is aangelegd met sierbestrating, een strak gazon, diverse vaste beplanting en beschikt over een eigen achterom. Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt vertoeven. Tevens is er een praktisch overkapping geplaatst voor het tuingereedschap en de afvalcontainers. De riante, in spouw gemetselde garage met elektra, garagedeur en carport maakt het plaatje compleet! Ook de voortuin is keurig aangelegd met gazon, sierbestrating en vaste beplanting. Bijzonderheden - In 1969 gebouwd en daarna flink aangebouwd; - De woning is van de eerste eigenaar en daarbij keurig onderhouden; - In 2018 is het dak van buiten geïsoleerd, zijn er nieuwe pannen, dakgoten en zinkenregenpijpen geplaatst; - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing (m.u.v. achterzijde eerste verdieping en bijkeuken); - Aanbouw volledig geïsoleerd; - Op een ruim perceel van 362 m² gelegen; - In een kindvriendelijke woonomgeving aan doodlopende straat gelegen; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping; - Eigen oprit met carport en garage; - De gehele begane grond is voorzien van een houtlook PVC vloer; - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van een Vaillant Cv combi-ketel (bouwjaar 2011).

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
362 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
245 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
11-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5528

Google Maps

Geografisch overzicht Hoogeloon

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogeloon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeloon. In 2025 waren er 2.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.000.

Inwoners

2.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeloon
Jaar Inwoners
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeloon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeloon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeloon
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeloon.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeloon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Hoogeloon

Bekijk meer woningen in deze plaats.