Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Ir. Mettropweg 2

5528NV Hoogeloon • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 7.019

Fotogalerij

Ir. Mettropweg 2 Hoogeloon
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met garage, caravanstalling (voormalige ligboxenstal) en loods met bedrijfsbestemming categorie 2, ten behoeve van opslag en bedrijf (zonder productie) is gelegen op een fraaie locatie in het buitengebied van Hoogeloon. Tevens is er bij dit object een bouw-/omgevingsvergunning aanwezig voor de bouw van een bedrijfsruimte van ca. 560 m². Hier woont u op een landelijke locatie waar u kunt genieten van de vrije uitzichten aan voor- en achterzijde en kunt u optimaal genieten van de ruimte die het buitengebied u te bieden heeft. Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en is afgewerkt met MDF met kunststof bekleiding en een natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een inductie kookplat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier heeft u ook toegang tot een drie treden verdiepte trapkast, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. De woonkamer verkrijgt voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen. Een schouw ten behoeve van een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de achterhal. Hier bevindt zich een praktische bergkast en de separate toiletruimte met toilet, urinoir en fonteintje. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel in een fraai meubel. Aansluitend aan de badkamer is de wasruimte gelegen. Als laatste benoemen we op de begane grond een portaal met een vaste kast met hierin de opstelling van de cv-combiketel en een tweede garderobe. Op de eerste verdieping zijn via de overloop vier ruime slaapkamers en een separate toiletruimte te bereiken. Alle slaapkamers hebben voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de aanwezige ramen. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier treft u een open bergruimte aan. Garage Gebouwd in 1968. Opgetrokken uit steen (spouw), pannendak. Voorzien van een automatisch bedienbare overheaddeur en 2 loopdeuren. Inrichting: - garage - fietsenberging Oppervlakte: 8,00 x 4,00 = 32 m² Voormalige ligboxenstal (caravanstalling) Gebouwd in 1968. Opgetrokken uit steen (spouw), asbesthoudende golfplatendak. Stalen spanten. Betonvloer boven afgesloten mestput. Mestopslagcapaciteit ca. 165 m³. Inrichting: - voorportaal met aanrecht - bergruimte - caravanstalling - opslagzolder boven voorportaal en bergruimte Oppervlakte: 31,00 x 18,15 = ca. 563 m² Loods (caravanstalling) Gebouwd in 2001. Gedeeltelijk opgetrokken uit steen (halfsteens, achterwand spouw), damwand dak. Stalen spanten. Gedeeltelijk betonvloer, gedeeltelijk betonklinkervloer. Muurplaathoogte 4,10 m1. Vijf grote schuifdeuren. De oude mestputten zijn niet meer te gebruiken deze zijn volgestort met zand. Inrichting: - caravanstalling Oppervlakte: 24,30 x 19,50 = ca. 474 m² Diversen Diversen - ca. 150 m² erfverharding uitgevoerd met betonklinkers; - ca. 1.500 m² erfverharding uitgevoerd in asfalt; - het buitenterrein is verlicht; - elektrische poort; - camerasysteem; - intercom; - het gehele terrein is omheind; - opstelling propaangas huurtank (5.000 liter); - tuin rondom het woonhuis. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2000 en betreft het merk Nefit. - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren - De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op water, elektra, drukriolering en propaangas. Er zijn twee zelfstandige aansluitingen voor elektriciteit en water (woonhuis en bedrijfsgebouwen). - De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en kunststof met enkele en dubbele beglazing. - Op de loods zijn 21 zonnepanelen aanwezig. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Het object is gelegen in het buitengebied aan een openbare verharde weg. De belendingen betreffen agrarische bedrijven en landerijen.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
6060 m²
Inhoud
4519 m³
Overige inpandige ruimte
1062 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5528

Google Maps

Geografisch overzicht Hoogeloon

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hoogeloon

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoogeloon. In 2025 waren er 2.330 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 498.000.

Inwoners

2.330

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 498.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoogeloon
Jaar Inwoners
2021 2.215
2022 2.285
2023 2.305
2024 2.320
2025 2.330

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoogeloon
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 476.000
2025 EUR 498.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 525 0-15: 325 15-25: 240 25-45: 570 45-65: 670

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

340

Middelbaar

880

Herkomst inwoners (2025)

Europa

135

Nederland

2.120

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 82
Appartementen 55
Tussenwoningen 95
Vrijstaande woningen 464
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 210
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 56
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

222

Label C

216

Label B

154

Label D

128

Label F

91

Label G

72

Label A+++

32

Label A++

22

Label E

21

Label A+

15

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoogeloon
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.500 3.780
2021 1.710 3.860
2022 1.300 3.590
2023 1.070 3.370
2024 1.000 3.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.190

Bedrijvigheid in Hoogeloon (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoogeloon
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoogeloon.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoogeloon

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeloon?

Hoogeloon telt in 2025 ongeveer 2.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeloon is in 2025 circa € 498.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeloon ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeloon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeloon?

In Hoogeloon komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 464 woningen.

Meer woningen in Hoogeloon

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.