Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Brouwerijsteeg 13

1621DD Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.902

Fotogalerij

Brouwerijsteeg 13 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: je wordt wakker midden in de bruisende binnenstad van Hoorn, op steenworp afstand van de haven, met de geur van versgebakken brood in de lucht en het stadsstrand op loopafstand. Dat kan werkelijkheid worden aan de Brouwerijsteeg 13. Deze goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin is niet alleen een heerlijk thuis, maar ook een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde plekken van de stad. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Gelegen in het sfeervolle havenkwartier, maar toch verrassend rustig; - Zonnige tuin op het zuiden mét zonnescherm en achterom; - Stenen berging: handig voor fietsen en opslag; - Energielabel C; - 72 m² woonoppervlak, 286 m³ inhoud; - Strakke laminaatvloeren door het hele huis; - Moderne keuken in neutraal wit met zwart granieten blad en complete inbouwapparatuur; - Lichte woonkamer met gestucte plafonds, sfeervol balkenplafond en inbouwspots; - Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; - Handige derde slaapkamer met kastenwand voor wasmachine en droger; - Rolluiken op de eerste verdieping en vlizotrap naar een ruime, stahoge bergzolder; - CV-ketel (Intergas HR) uit 2019. En dan die locatie… Je woont letterlijk in het historische hart van Hoorn, met alles op loopafstand: winkels, terrasjes, restaurants, cultuur, scholen, het station en zelfs het grootste stadsstrand van Nederland. Je wandelt zo naar de jachthaven of pakt de fiets naar een van de omliggende parken. Hier combineer je stadsleven met ontspannen buiten zijn. Of je nu houdt van het stadse gemak, het uitzicht op de boten of simpelweg een knus en compleet huis zoekt: dit is een plek die je zelf moet ervaren. Zie jij jezelf al thuiskomen op deze fijne stek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via 0229 27 96 97. De richtprijs bedraagt € 425.000,- k.k. De oplevering? Die stemmen we natuurlijk samen af. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
286 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.