Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Brouwerijsteeg 13

1621DD Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.902

Photo Gallery

Brouwerijsteeg 13 Hoorn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je wordt wakker midden in de bruisende binnenstad van Hoorn, op steenworp afstand van de haven, met de geur van versgebakken brood in de lucht en het stadsstrand op loopafstand. Dat kan werkelijkheid worden aan de Brouwerijsteeg 13. Deze goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin is niet alleen een heerlijk thuis, maar ook een unieke kans om te wonen op een van de meest geliefde plekken van de stad. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? - Gelegen in het sfeervolle havenkwartier, maar toch verrassend rustig; - Zonnige tuin op het zuiden mét zonnescherm en achterom; - Stenen berging: handig voor fietsen en opslag; - Energielabel C; - 72 m² woonoppervlak, 286 m³ inhoud; - Strakke laminaatvloeren door het hele huis; - Moderne keuken in neutraal wit met zwart granieten blad en complete inbouwapparatuur; - Lichte woonkamer met gestucte plafonds, sfeervol balkenplafond en inbouwspots; - Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming; - Handige derde slaapkamer met kastenwand voor wasmachine en droger; - Rolluiken op de eerste verdieping en vlizotrap naar een ruime, stahoge bergzolder; - CV-ketel (Intergas HR) uit 2019. En dan die locatie… Je woont letterlijk in het historische hart van Hoorn, met alles op loopafstand: winkels, terrasjes, restaurants, cultuur, scholen, het station en zelfs het grootste stadsstrand van Nederland. Je wandelt zo naar de jachthaven of pakt de fiets naar een van de omliggende parken. Hier combineer je stadsleven met ontspannen buiten zijn. Of je nu houdt van het stadse gemak, het uitzicht op de boten of simpelweg een knus en compleet huis zoekt: dit is een plek die je zelf moet ervaren. Zie jij jezelf al thuiskomen op deze fijne stek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via 0229 27 96 97. De richtprijs bedraagt € 425.000,- k.k. De oplevering? Die stemmen we natuurlijk samen af. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
70 m²
Content
286 m³
Other enclosed space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.