Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Beegderweg 7

6085AM Horn • Limburg

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 2.590

Fotogalerij

Beegderweg 7 Horn
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Dan is dit jouw kans. Deze halfvrijstaande woning met diepe tuin, royale garage, kelder en drie slaapkamers biedt een solide basis én een fantastische ligging aan de rand van het bos. Hier woon je in het groen, met volop privacy en toch op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in steden als Maastricht en Eindhoven, maar ook België en Duitsland liggen binnen handbereik. Roermond bereik je al in tien minuten met de auto. Kelder De woning beschikt over een praktische kelder, bereikbaar vanuit de hal. Deze ruimte is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opslaan van voorraad, wijn, gereedschap of seizoensspullen. Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier vind je een handige trapkast en toegang tot de toiletruimte, de kelder, de trapopgang naar de eerste verdieping en de gesloten keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. De gesloten keuken (ca. 10,6 m²) is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 24,2m²) is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over oud Hollands Balkjesplafond en een sfeervolle houtkachel. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken (ca. 8,4 m²) met witgoedaansluitingen, cv-ketel en een handige muurkast. Vanuit hier bereik je de geheel betegelde badkamer (ca. 5,4 m²) die voorzien is van een ligbad, douche, duoblok en een wastafel met wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de serre (ca. 6,0 m²) welke toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, de derde slaapkamer én de overloop zijn voorzien van een vinyl vloer. De kleinste slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Alle kamers zijn functioneel in te richten, of je ze nu gebruikt als slaapvertrekken, werkkamer of hobbyruimte. Slaapkamer 1 (ca. 12,0 m²). Slaapkamer 2 (ca. 8,7 m²). Slaapkamer 3 (ca. 7,9 m²) welke voorzien is van een dakkapel. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 4,8 m²). Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals vakantiespullen, seizoen decoratie of archiefdozen. Garage en bergingen De woning beschikt over een riante garage. De garage (ca. 25,2 m²) is voorzien van twee kantelpoorten, waarvan één is voorzien van een loopdeur. Hierdoor is de ruimte zowel geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van meerdere auto’s als het inrichten van een hobbyruimte of werkplaats. Aan de achterzijde van de garage bevinden zich nog twee extra bergingen (ca. 11,6 m² en ca. 11,3 m²). Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van gereedschap, fietsen, tuinmeubelen of het inrichten van een klus- of hobbyruimte. Met zoveel ruimte is er volop mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen. Buitengedeelte De tuin van deze woning is verrassend diep en grenst direct aan de rand van het bos. Hierdoor ervaar je hier veel rust en een natuurlijke omgeving. De tuin biedt volop mogelijkheden: van een ruim terras tot een moestuin of speelplek voor kinderen. Hier kun je alle kanten op. De ligging is een groot pluspunt. Je woont hier aan de rand van het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Roermond (circa 10 minuten rijden), maar ook richting Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland. Kortom: landelijk wonen met alle voorzieningen én bereikbaarheid binnen handbereik. Bijzonderheden - Te renoveren woning: volledig naar eigen smaak en stijl aan te passen. - Gelegen aan de bosrand: wonen in het groen met volop rust en privacy. - Riante garage met twee kantelpoorten en extra bergingen achterin. - Diepe tuin met veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen. - Centrale ligging nabij uitvalswegen richting Roermond, Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland. - Op het perceel rust een recht van overpad ten behoeve van huisnummers 9 en 11. Dit recht van overpad bevindt zich in de achtertuin van deze woning (huisnummer 7) en geeft bewoners van nr. 9 en 11 toegang tot hun eigen achtertuin.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
411 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
375 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6085

Google Maps

Locatie van Horn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Horn

Woon- en buurtcijfers in Horn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horn. In 2025 waren er 3.770 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.000.

Inwoners

3.770

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horn
Jaar Inwoners
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Opleidingsniveau

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horn.

Veelgestelde vragen over wonen in Horn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer woningen in Horn

Bekijk meer woningen in deze plaats.