Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Rijdt 27

6631AP Horssen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Beste Prijs Makelaars

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 2.863

Fotogalerij

Rijdt 27 Horssen
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM GEZINSHUIS IN RUSTIGE STRAAT – 5 SLAAPKAMERS, GROTE TUIN, VOLLEDIG GERENOVEERD EN DUURZAAM Op zoek naar een verrassend ruime en comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden? Deze instapklare woning in het groene en geliefde Horssen is in 2021 compleet gerenoveerd, voorzien van duurzame upgrades én barst van de ruimte. Met vijf volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een royale tuin én een grote garage is dit de perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét even wat meer ruimte zoekt. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Volledig gerenoveerd in 2021 – instapklaar! • Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van 20 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig • Snelle glasvezelverbinding aanwezig • Grote zolderverdieping én royale garage • Gelegen in een rustige straat met speeltuin en sportvelden in de buurt BEGANE GROND – RUIMTELIJK, LICHT EN LEVENSLOOPBESTENDIG Je stapt binnen via een compacte hal, waarna je direct het eetgedeelte in de woonkamer inloopt – een sfeervolle plek met uitzicht op de straat. Het eetgedeelte loopt over in een grote, open woonkamer: veel licht, veel ruimte en een fijne indeling. Dankzij de vloerverwarming is het hier altijd comfortabel, en de moderne afwerking maakt het helemaal af. Aan de linkerzijde van de woning vind je de luxe open keuken uit 2021 met spoel-/kookeiland, strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien en meer dan genoeg kastruimte. Een grote bonus op de begane grond is de extra tuingerichte kamer, momenteel ingericht als kantoor. Ideaal als werkplek, maar ook uitstekend geschikt als slaapkamer voor wie gelijkvloers wil wonen. Deze ruimte is voorzien van een grote lichtkoepel dat zorgt voor extra daglicht. Via een aparte deur bereik je het terras aan de achterzijde van de woning. In een tweede hal vind je een moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING – SLAAPKAMERS EN BADKAMERS VOOR HET HELE GEZIN Op de eerste verdieping wacht je een zee aan ruimte. Vijf slaapkamers, allemaal lekker ruim en voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Perfect als kinderkamers, logeerkamer of extra werkruimte. Er zijn twee moderne badkamers, beide in 2021 vernieuwd. De eerste badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. De tweede badkamer is nog een slag luxer met een dubbele wastafel, inloopdouche én tweede toilet. Alles strak, fris en functioneel. Via de overloop bereik je de vaste trap naar de zolder. ZOLDER – MULTIFUNCTIONELE VERDIEPING MET VEEL LICHT De zolder is een echte verrassing. Hier vind je een aparte wasruimte én nog volop bergruimte. Dankzij drie grote dakramen is het hier licht en luchtig – perfect om bijvoorbeeld een speelruimte of creatieve hobbyruimte te creëren. BUITEN – GROOT, GROEN EN VOL MOGELIJKHEDEN De tuin is royaal en heeft voor ieder wat wils. Direct bij de woning vind je een verhoogd zitgedeelte – heerlijk om in de avondzon te genieten. Achterin de tuin staat een grote houten garage, ideaal voor al je tuingereedschap, fietsen of klusmateriaal. De aanwezige vijver met vissen geeft de tuin een sfeervol karakter, maar mocht je liever een speelplek of moestuin willen, dan is dat zó aangepast. Dankzij de diepte van de tuin kun je alle kanten op. HOSRSEN EN OMGEVING – GROEN DORP MET ALLES DICHTBIJ Horssen is een rustig en groen dorp, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt aan een autoluwe straat met een speeltuin en sportvelden om de hoek – perfect voor jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je: • Basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand • Dag winkel in het dorp • Voortgezet onderwijs in Druten of Wijchen • Sportverenigingen en horeca in de buurt Met de auto ben je binnen 10 minuten in Druten en binnen 25 minuten in hartje Nijmegen. De A50, A73 en A15 zijn snel bereikbaar, en ook station Wijchen is in de buurt – handig voor woon-werkverkeer of dagjes weg. SAMENGEVAT Een compleet gerenoveerde, ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een luxe keuken, vloerverwarming, zonnepanelen én een royale tuin. Gelegen in het groene en gemoedelijke Horssen, met alle voorzieningen in de buurt én uitstekende verbindingen naar Nijmegen en Druten. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op – je bent van harte welkom voor een bezichtiging! ???

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
951 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
403 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6631

Google Maps

Kaart van Horssen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horssen. In 2026 waren er 1.641 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.000.

Inwoners

1.641

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 453.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horssen
Jaar Inwoners
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630
2026 1.641

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 225 15-25: 185 25-45: 365 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

163

Label G

122

Label B

116

Label C

110

Label D

79

Label F

51

Label A+

23

Label E

15

Label A+++

11

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horssen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Horssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer woningen in Horssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.