Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Custersweg 24

5961RT Horst • Limburg

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.267

Fotogalerij

Custersweg 24 Horst
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar woonhuis met vrij uitzicht in Horst Welkom aan de Custersweg 24 in Horst – een instapklare, eigentijdse woning uit 2019, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk De Afhang. Deze uitstekend afgewerkte woning beschikt over vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, een moderne keuken en een stijlvolle badkamer. De woning is gelegen aan een breed opgezette straat met een eigen oprit, carport en directe toegang tot de garage. Bezoekers kunnen gemakkelijk parkeren dankzij voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Zowel aan de voorzijde – grenzend aan een speelveldje – als aan de achterzijde is er geen inkijk en geniet je van vrij uitzicht. Kortom: een duurzame, comfortabele woning met ruimte, privacy én parkeergemak op een toplocatie in Horst. Leven in Horst: centraal, groen en compleet Horst is een bruisend kerndorp in de gelijknamige gemeente Horst aan de Maas, strategisch gelegen tussen Venlo en Venray. De ligging is bijzonder gunstig: via de nabijgelegen A73 ben je binnen enkele minuten op weg richting Nijmegen of Roermond. Ook het NS-station Horst-Sevenum bevindt zich op korte afstand, met uitstekende treinverbindingen richting Venlo, Eindhoven en Nijmegen. In het dorpscentrum vind je een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de natuur, met bossen, wandelroutes en recreatiegebieden in de directe omgeving. Indeling per verdieping Begane grond De entree van de woning maakt direct indruk dankzij de ruime opzet en een moderne taatsdeur die een stijlvolle doorkijk biedt naar de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde is extra licht door de erker en vormt samen met de strakke tegelvloer en gestucte wanden een harmonieuze leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, grenzend aan de open keuken – het kloppend hart van de woning. Deze keuken is voorzien van een betonnen werkblad, een schiereiland en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, koelkast en een afzuigkap met indirecte sfeerverlichting. De woning is voorbereid op de toekomst met onder meer een Quooker CUBE-installatie met 10L boiler voor direct kokend, gekoeld én bruisend water. Via dubbele tuindeuren stap je vanuit de keuken zo het terras op. De praktische bijkeuken beschikt over een extra keukenblok en een werkblad met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook het toilet, voorzien van een zwevend closet en een stijlvolle waskom op een eiken plank. Via de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage, waar een royale vaste kast is geplaatst met daarin de Nefit cv-ketel (2019). Hoewel de woning momenteel wordt verwarmd met een gasgestookte ketel, zijn alle voorzieningen voor een warmtepomp reeds aangelegd. Ook vind je hier de meterkast met 13 groepen en 3 aardlekschakelaars – toekomstbestendig en ruim opgezet. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie keurig afgewerkte slaapkamers, elk met een pvc-vloer, strak gestucte wanden en kunststof kozijnen met horren en grotendeels rolluiken. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie walk-in closet met een op maat gemaakt interieur in witte kleurstelling. De twee overige slaapkamers beschikken over ingebouwde voorzieningen voor onder meer televisie en rolluiken. De badkamer is luxe ingericht met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een zwevend toilet. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Ook deze verdieping beschikt over volledige vloerverwarming. Ook is in elke kamer een bedrade internetaansluiting aanwezig, ideaal voor thuiswerken of slimme woningtoepassingen. Zolderverdieping De ruime zolder is via een vaste trap bereikbaar en momenteel ingericht als open bergruimte. Dankzij een raam in de zijgevel valt er prettig daglicht binnen. De ruimte biedt volop potentie: het realiseren van twee of zelfs drie extra kamers behoort hier tot de mogelijkheden, evenals het toevoegen van een vliering of een dakkapel/dakvenster aan de achterzijde. Hier bevinden zich ook de WTW-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Een ideale ruimte voor wie extra werk- of leefruimte zoekt. Tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en vormt een oase van rust en vrijheid. Dankzij de ligging zonder directe achterburen geniet je hier van volledige privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met speels gevormde borders, een gazon en een royaal terras. Met stroompunten en tv-aansluiting en handig, de aansluitmogelijkheid voor een elektrische luifel ligt er ook al. Het absolute hoogtepunt is de overkapping achter in de tuin, gerealiseerd in 2020. Deze sfeervolle buitenruimte, uitgevoerd in stijlvol hout met gelakte balken, is voorzien van verlichting, stroom en een tv-aansluiting – perfect als tweede woonkamer in de zomermaanden. Daarnaast zijn er vanuit de meterkast meerdere mantelbuizen aangelegd, waaronder naar het tuinhuis voor stroom, water (via P.E.-slang met vorstbeveiliging) en internet. Aangrenzend aan de overkapping bevindt zich een verrassend ruime berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen oprit met carport en directe toegang tot de garage. Bezoekers kunnen ruim parkeren op de diverse openbare parkeerplaatsen in de straat en omliggende omgeving. 5 sterke punten van deze woning: Energiezuinig en volledig instapklaar – bouwjaar 2019 Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping Moderne keuken met schiereiland en luxe badkamer 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken en horren Eigen oprit met carport, royale tuin met overkapping én vrij uitzicht Custersweg 24 biedt het comfort van nieuwbouw, de luxe van hoogwaardige afwerking én de rust van een ideale ligging in Horst. Plan snel een bezichtiging via Intermakelaars en ontdek het zelf.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
623 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
20-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5961

Google Maps

Geografisch overzicht Horst

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horst. In 2025 waren er 13.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.000.

Inwoners

13.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

538

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horst
Jaar Inwoners
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Opleidingsniveau

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.000

Label C

1.375

Label B

1.066

Label D

466

Label F

341

Label G

286

Label E

183

Label A+

157

Label A+++

149

Label A++

86

Label A++++

84

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horst
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horst.

Veelgestelde vragen over wonen in Horst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer woningen in Horst

Bekijk meer woningen in deze plaats.