Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Boskoops Glorie 3

6851VH Huissen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hermsen Garantiemakelaars Huissen

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.800

Fotogalerij

Boskoops Glorie 3 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“Het huis waar je bij binnenkomst meteen denkt: ja, dit voelt goed!” Welkom bij deze ruime en stijlvolle tussenwoning in een van de meest geliefde wijken van Huissen! Hier vind je niet alleen een heerlijk lichte woning met modern comfort, maar ook een locatie waar rust, groen en gezelligheid samenkomen. De woning is helemaal af: energielabel A+, 12 zonnepanelen én recent vernieuwde verfwerkzaamheden en een prachtige keuken maken het plaatje compleet. Hier hoef je alleen je spullen uit te pakken en binnen no-time zit je met een kop koffie in de fijne achtertuin. Klinkt goed, toch? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Vanaf 13 juni is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de ruime entree, waar meteen een apart en modern toilet te vinden is. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer met open keuken binnen. Met een oppervlakte van ca. 39 m² is dit echt een fijne plek om samen te komen. De in 2023 vernieuwde keuken is een echte eyecatcher, voorzien van hoogwaardige apparatuur – zoals bijvoorbeeld een Quooker – het zit erop en eraan! Door de deur in de woonkamer loop je zo naar de achtertuin. Voor extra opbergruimte is er een handige provisiekast aanwezig. Eerste verdieping: Vanuit de lichte overloop bereik je drie slaapkamers (ca. 16, 9 en 6 m²). De master bedroom is ruim en comfortabel, perfect voor een goede nachtrust! De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. Alles in een frisse en neutrale afwerking: een ruimte om heerlijk te ontspannen. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze royale ruimte is momenteel open, maar biedt volop mogelijkheden. Maak er een extra slaapkamer bij, een thuiskantoor of een hobbyruimte! Dankzij de knieschotten is er voldoende bergruimte, en door de twee dakramen stroomt het daglicht binnen. Buiten: De achtertuin is een fijne, praktisch ingerichte buitenruimte van ca. 58 m² op het noordoosten. De tuin biedt volop privacy en wordt mooi omlijst door een groene haag en een prachtige blauweregen – een sfeervol én kleurrijk detail! De ruime, chique antraciet geverfde berging is perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij het praktische achterom ben je zo in en uit de wijk. De voortuin (ca. 25 m²) biedt nog wat extra ruimte en draagt bij aan de verzorgde uitstraling van de woning. Locatie: Deze woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een van de meest geliefde wijken van Huissen. Het Slingerbos, perfect voor een wandeling of een rondje hardlopen, ligt praktisch om de hoek en het gezellige centrum van Huissen is op loopafstand. Hier vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse leven. Voor gezinnen zijn er volop speelplekken in de buurt, en scholen zijn snel bereikbaar. Bovendien is de wijk zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A15, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent. Parkeren? Dat is hier geen enkel probleem, want voor de deur is meer dan genoeg ruimte. Kortom, een locatie waar je ontspannen woont, met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - Moderne, goed onderhouden tussenwoning - Woonoppervlak: 125 m² - Vier slaapkamers, met mogelijkheid voor een vijfde - Energielabel A+ - 12 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Achtertuin ca. 58 m² met berging en achterom - Nieuwe keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur, incl. Quooker - CV-ketel vernieuwd in 2019 - Woning grotendeels geschilderd en gestuct in 2023 (binnen) - Autoluwe straat, dichtbij Slingerbos en centrum van Huissen - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Meer weten over deze woning? Stop met scrollen! Dit is het huis waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen! Deze prachtige tussenwoning in een van de gewildste wijken van Huissen is echt een buitenkans. Met een energielabel A+, 12 zonnepanelen, een volledig vernieuwde keuken en fris schilderwerk hoef je hier niet te klussen! Geniet van een grote living, vier slaapkamers (en mogelijkheid voor een vijfde) en een heerlijke achtertuin met veel privacy. Sta jij binnenkort met je verhuisdozen op de stoep? Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6851

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.