Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Centuriostraat 7

6852RS Huissen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 3.554

Fotogalerij

Centuriostraat 7 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, moderne gezinswoning waar echt alles aan gedacht is? Welkom aan de Centuriostraat 7 in Huissen! Deze prachtige tussenwoning met energielabel A, 5 slaapkamers en een woonoppervlak van maar liefst 146 m², biedt jou alles wat je hart begeert. Het hofje met speeltuintje geeft een fijne, kindvriendelijke sfeer. En wacht tot je de zonnige achtertuin op het zuidoosten ziet; een strak design met Cortenstaalbakken, een sfeervolle pergola mét schaduwdoek en slimme tuinverlichting die je via Bluetooth bedient. Dit huis is niet alleen praktisch en energiezuinig met 13 zonnepanelen en airco's, maar ook tot in detail afgewerkt. Hier hoef je alleen maar je spullen uit te pakken. Liever zélf ervaren hoe fijn dit huis voelt? Plan snel een bezichtiging in! Vanaf 2 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst in de lichte hal word je meteen welkom geheten. Hier vind je het toilet en toegang tot de grote living van ca. 49 m². De strakke visgraat PVC vloer (gelegd in 2022) brengt sfeer en stijl, terwijl de schuifpui met dubbele deuren (ook uit 2022) zorgt voor een overvloed aan daglicht en uitzicht op de tuin. De luxe, auberginekleurige open keuken is van alle gemakken voorzien en de combi-oven is in 2022 nog vernieuwd. Handig: een diepe provisiekast onder de trap biedt extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers van 15 m², 14 m² en 7 m². Alle ruimtes zijn strak afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is een plaatje: een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een overloop die niet alleen functioneert als wasruimte, maar ook toegang geeft tot nog eens twee ruime slaapkamers. Door de extra tussenwand en het nieuw geplaatste Velux-dakraam (2019) is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Tuin: Heb je een voorliefde voor buitenleven? Dan word je helemaal blij van deze zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en ingericht met veel oog voor detail. De combinatie van Cortenstaalbakken, een houten pergola met schaduwdoek en slimme tuinverlichting bieden een perfecte mix van comfort en design. Bonus: de houten poortdeur is in hetzelfde jaar nog vernieuwd. Locatie: Deze woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Loovelden. Deze jonge, rustige wijk kenmerkt zich door zijn groene opzet met veel autovrije hofjes waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook is er vollop parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportclubs zijn allemaal op korte afstand te vinden. Wandel- en fietsliefhebbers zitten hier goed; door de ligging nabij het buitengebied geniet je volop van de natuur. Het bruisende centrum van Huissen ligt op slechts 5 minuten fietsen. Hier vind je gezellige winkels, restaurants en wekelijkse markten. Bovendien ben je binnen 15 minuten in Arnhem of Nijmegen via goed bereikbare uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op loopafstand. Bijzonderheden: - Tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning - Bouwjaar 2014 - Moderne keuken met vernieuwde combi-oven (2022) - Schuifpui met dubbele deuren geplaatst in 2019 - Visgraat PVC vloer op de begane grond (2022) - 5 slaapkamers - Moderne badkamer - Extra tussenwand en nieuw dakraam op zolder (2022) - 2 airco’s (2022 geplaatst) - Luxe designtuin op zuidoosten, aangelegd in 2022 - Zonnescherm (2021) met extra draagarmen - Schilderwerk (binnen/buiten) van kozijnen en deuren in najaar 2022 - 13 zonnepanelen (2022 gemonteerd) - Energielabel A: energiezuinig! - Gelegen aan kindvriendelijk hofje met speeltuintje - Volop parkeergelegenheid achter de woning Meer weten over deze woning? Zoek jij een woning die écht af is, met ruimte voor het hele gezin én een zonnige tuin waar je het hele jaar door fijn zit? Deze moderne gezinswoning in Huissen is een pareltje om direct verliefd op te worden. Met 5 slaapkamers, een strakke keuken en een zonnige tuin met Bluetooth-verlichting slaat dit huis alle planken. Niet te vergeten: je woont hier aan een groen, hofje waar je kinderen onbekommerd buiten spelen. En energiezuinig? Absoluut! Met energielabel A, 13 zonnepanelen en twee airco's uit 2022 ben je helemaal klaar voor de toekomst. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
518 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
26-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.