Direct naar de inhoud
Logo van Zaat Vastgoed

Schans 14

6852CX Huissen • Gelderland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Schans 14 Huissen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, royale patiobungalow met garage en heerlijke binnentuin op een rustige plek. Deze grotendeels uit robuust hout opgetrokken bungalow beschikt over een riante, uitgebouwde woonkamer, keuken met aangrenzende eethoek, 2 royale slaapkamers (3 mogelijk) en een verzorgde badkamer. Een heerlijk besloten binnentuin en een diepe garage maken het geheel compleet. Kortom: hier komen alle elementen samen om een levensloopbestendige woonwens te vervullen. De woning is gelegen op een hoek van de rustige, autoluwe Schans, waar enkel bestemmingsverkeer komt. De wijk Zilverkamp is doorregen met waterpartijen, bruggen, groenpartijen en speelvelden. Basisscholen, opvang en overdekt winkelcentrum Zilverkamp bevinden zich dichtbij en de bushalte, sportfaciliteiten, zwembad, medische voorzieningen en het gezellige centrum van Huissen zijn op fietsafstand te vinden. Arnhem en Nijmegen liggen op ca. 15 autominuten en het landelijke wegennet is goed bereikbaar. Indeling Begane grond: overdekte entree, (2-delige) voordeur naar de hal met garderobe, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en deuren naar de bijkeuken en eethoek. In een nis in de bijkeuken is de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE, 2018) te vinden. Ook zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger hier aanwezig en biedt de ruimte plek voor bijvoorbeeld een (extra) vriezer. De bijkeuken heeft tevens een deur naar de straat. Twee ramen bieden uitzicht over de besloten tuin vanuit de eethoek. De tegenover gelegen halfopen keuken bevindt zich aan de straatzijde. Het kookvertrek is in U-vorm opgesteld en uitgerust met vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, 2 apothekerskasten, pannencarrousel en een royaal natuurstenen werkblad met uitgebreide spoelbak. Openslaande deuren leiden naar de uitgebouwde, riante woonkamer, waar ruimte is voor een eettafel en een zithoek nabij de haard. Veel licht stroomt binnen middels de ramen aan straatzijde en het hoge raam en de schuifpui aan de tuinzijde. Desgewenst kan de airconditioning koelen of verwarmen. Doorloop vanuit de eethoek naar de hal met toegang tot de badkamer, welke is ingericht met een wastafelmeubel met spiegelkast (v.v. elektriciteit en verlichting), douche-in-bad, handig zit-/bergmeubel, afzuiging en inbouwspots. Een Solatube zorgt voor natuurlijk licht. Naast de badkamer is het toilet voorzien van een wandcloset, fontein en afzuiging. Verder in de hal zijn de ruime, tuingerichte slaapkamers te vinden. De eerste slaapkamer heeft twee ramen en een inbouwkast. Desgewenst kan deze slaapkamer gesplitst worden in 2 kleinere. Ook de tweede, aangrenzende slaapkamer is aangenaam ruim. Een deel van de heerlijk besloten patiotuin heeft een overkapping, waarin 5 grote dakramen en inbouwspots zorgen voor veel licht. Het deels overdekte terras wordt gecombineerd met een gazon, fraai begroeide borders en plantenvakken. Een afsluitbare poort leidt naar het pad achterom. Naast een regenton is er ook een buitenkraan in de tuin aanwezig. Kortom: een heerlijke oase van groen, rust en privacy. De aangebouwde, stenen garage, met raam en deur richting de tuin, is ruim genoeg om plaats te bieden voor zowel een auto als bijvoorbeeld enkele fietsen. Een elektrisch bedienbare metalen kanteldeur biedt toegang tot de Schans. Er is elektriciteit/verlichting aanwezig. Bijzonderheden Deze in 1982 gebouwde woning (scanabouw, hout), voorzien van vloer- en dakisolatie en dubbel glas (energielabel C). is goed en met zorg onderhouden. De garage is in 1983 aangebouwd, de uitbreiding van de woonkamer vond plaats in 1991. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m² Overige inpandige ruimte: ca.27 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m² Inhoud wonen: ca. 540 m³ Perceeloppervlakte: 327 m² Vraagprijs: € 500.000,- k.k. Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6852

Google Maps

Bekijk Huissen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Huissen

Woon- en buurtcijfers in Huissen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huissen. In 2025 waren er 20.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 414.000.

Inwoners

20.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 414.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huissen
Jaar Inwoners
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huissen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.205 15-25: 2.165 25-45: 4.505 45-65: 5.300

Opleidingsniveau

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huissen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huissen
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huissen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huissen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2025 ongeveer 20.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer woningen in Huissen

Bekijk meer woningen in deze plaats.