Direct naar de inhoud
Logo van Redres de Bouwkunstmakelaar

Omgong 7

9131KV Ie • Fryslân

Verkocht

€ 849.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.340

Koopprijs /m²: € 1.726

Fotogalerij

Omgong 7 Ie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omgong 7 -8 Ie Vraagprijs € 849.500 k.k. Instapklaar met ongekend veel mogelijkheden! Prachtig wonen en werken in deze schitterende (deels) verbouwde kop hals romp (monumentaal, beschermd dorpsgezicht en archeologisch waardevol gebied) is een goedlopende B&B gevestigd in combinatie met een vergader/trainingscentrum. Dit is uw kans om een prachtig recreatie bedrijf, omgetoverd tot een B&B vol liefde, voort te zetten. Het houten gebinten stelsel komt op verschillende kamers helemaal tot z’n recht, de besteden/balkenplafonds en de opkamertjes maken het geheel tot een plek waar menig gast optimaal tot rust komt. Het prachtige straatje (Omgong ) rondom de kerk maakt het tot een schilderachtig geheel. B&B Unia Zathe heeft 2 fraaie appartementen en 2 kamers. Dit recreatiebedrijf is ca. 20 jaar geleden opgestart en loopt uitstekend. Ook zijn er tal van groeimogelijkheden in een omgeving waar met name het toerisme zich enorm ontwikkelt. Omgong 7-8 is ook uitermate geschikt voor werken aan huis (in overleg met de gemeente Noard East Fryslan) en/of dubbelbewoning. Het authentieke terpdorpje Ie telt ongeveer 800 inwoners. Een basisschool met een leerlingental van 85, tevens kent Ie een rijk verenigingsleven. In het nabijgelegen dorp Anjum zijn een supermarkt (regiofunctie) en slager te vinden. Het dorp ligt vlakbij de Waddenzee dat op de Werelderfgoedlijst staat en het Nationaal Park Lauwersmeer. In de omgeving kun u heerlijk wandelen, fietsen of varen, bijvoorbeeld naar het Elfstedenstadje Dokkum met al haar voorzieningen op nog geen 5 minuten reisafstand. Dankzij de nieuwe snelweg “De Centrale As” bent u binnen een half uur in Drachten of Leeuwarden.

Hypotheek berekenen

€ 849.500

Kosten koper (geschat): € 18.840

2% overdrachtsbelasting (€ 16.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
5 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
492 m²
Perceeloppervlakte
1498 m²
Inhoud
3939 m³
Overige inpandige ruimte
269 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1815
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, pannen en riet
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas+Itho Kli-Max HR22 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

5 douches, 4 wastafels, dubbele wastafel, 2 toiletten, en zitbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9131

Google Maps

Ie op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ie

Meer woningen in Ie

Bekijk meer woningen in deze plaats.