Direct naar de inhoud
Logo van Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Rederijstraat 29

2224RB Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.734

Fotogalerij

Rederijstraat 29 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, een moderne afwerking én een fijne tuin? Dan is deze hoekwoning aan de Rederijstraat 29 precies wat je zoekt! Rederijstraat 29 ligt in een jonge, kindvriendelijke woonwijk. Deze wijk kenmerkt zich door een rustige opzet met veel groen en brede straten. De omgeving biedt een unieke combinatie van strand, natuur, bereikbaarheid en dagelijkse gemakken. Ook ben je binnen twee minuten lopen in de Haven van Katwijk. Daarnaast rij je binnen 10 minuten de N206 op, die je snel richting Leiden, de A44 richting Den Haag, Schiphol of de Bollenstreek brengt. Met de bus (halte op loopafstand) ben je in 15 minuten op station Leiden Centraal. Kortom: een ruime, comfortabele en moderne woning met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijke tuin en een fijne ligging. Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! Indeling Begane grond Je treedt de woning binnen via de ruime hal met moderne meterkast, separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in de open keuken. De keuken aan de voorzijde van de woning is compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap én een luxe Quooker. Zowel de keuken als woonkamer is ruim opgezet en voorzien van inbouwspots. Het zijraam zorgt voor extra daglicht, en de trapkast biedt handige opbergruimte. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Middels de achterdeur stap je zo de zonnige achtertuin in. Achterin de tuin vind je een berging en de achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een riante hoofdslaapkamer over de volledige breedte van de woning, met een Frans balkon en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan de grotere eveneens beschikt over een inbouwkast én een Frans balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en inbouwspots. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping vind je nóg een ruime slaapkamer aan de achterzijde, opnieuw met Frans balkon en inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en de cv-installatie. Bijzonderheden: - Energielabel A - Kunststof kozijnen - HR++ glas Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
506 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.