Direct naar de inhoud
Logo van Hentenaar Makelaardij

Pingosingel 30

7926AH Kerkenveld • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidwolde

Fotogalerij

Pingosingel 30 Kerkenveld
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam en comfortabel wonen in een moderne hoekwoning in Kerkenveld Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel comfort en ruimte? Dan is deze moderne hoekwoning aan de Pingosingel in Kerkenveld precies wat je zoekt! Deze prachtige woning is in 2022 gebouwd en voldoet aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Met energielabel A+++, een warmtepomp, volledige isolatie en zonnepanelen woon je hier toekomstbestendig en energiezuinig. In 2024 is bovendien een royale, multifunctionele garage aangebouwd wat ideaal is als werkruimte, opslag of hobbyruimte. Tevens is de garage voorzien van een handige bijkeuken en een 2e toilet. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een nette entree met een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De straatgerichte woonkeuken is compleet ingericht met onder andere een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin op het oosten. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Eerste verdieping: Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel, een moderne badkamer en een aparte wasruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping, waar een overloop met extra bergruimte en een 3e slaapkamer aanwezig zijn. Voorzieningen Kerkenveld is een rustig en kindvriendelijk dorp met een fijne dorpsgemeenschap. In de nabije omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen en een dorpshuis. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen zijn Zuidwolde en Hoogeveen gemakkelijk en snel bereikbaar met de auto of fiets. De ligging combineert het rustige buitenleven met de gemakken van de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Voorzien van warmtepomp en 5 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Aangebouwde, ruime garage met bijkeuken en 2e toilet (2024) - Tuin op het oosten - 3 slaapkamers - Rustige ligging in het kindvriendelijke Kerkenveld, nabij Zuidwolde en Hoogeveen Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en ruimte op een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7926

Google Maps

Bekijk Kerkenveld op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkenveld

Woon- en buurtcijfers in Kerkenveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkenveld. In 2025 waren er 1.000 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.242.

Inwoners

1.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.242

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkenveld
Jaar Inwoners
2021 933
2022 954
2023 995
2024 979
2025 1.000

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkenveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.801
2022 EUR 325.592
2023 EUR 375.536
2024 EUR 395.355
2025 EUR 409.242

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 181 0-15: 162 15-25: 135 25-45: 231 45-65: 283

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

197

Middelbaar

375

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16

Nederland

952

Buiten Europa

26

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 31
Tussenwoningen 35
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 36
1990 tot 2000 33
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

84

Label G

71

Label A

59

Label B

42

Label F

37

Label E

28

Label D

26

Label A+++

9

Label A+

7

Label A++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkenveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.707 3.505
2021 1.899 3.594
2022 1.490 3.385
2023 1.171 3.335
2024 1.125 3.603

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 493 • Elektriciteit: 1.718

Huurwoning

Gas: 1.107 • Elektriciteit: 2.700

Koopwoning

Gas: 1.175 • Elektriciteit: 3.434

Appartement

Gas: 1.128 • Elektriciteit: 2.804

Tussenwoning

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.684

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 3.771

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 723 • Elektriciteit: 2.057

Bedrijvigheid in Kerkenveld (2025)

Handel en HORECA 21
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 34
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 1
Cultuur, recreatie en overige diensten 11

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 147

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkenveld
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkenveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkenveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkenveld?

Kerkenveld telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkenveld is in 2025 circa € 409.242.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkenveld ligt rond € 30.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkenveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkenveld?

In Kerkenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Kerkenveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.