Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Alphen aan den Rijn

Kerkweg 36

4321AC Kerkwerve • Zeeland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.329

Fotogalerij

Kerkweg 36 Kerkwerve
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kerkweg 36, Kerkwerve Zoek je een karakteristieke halfvrijstaande levensloopbestendige woning, perfect voor zowel rust als bereikbaarheid? Bent u of u partner of familielid mindervalide en of zorg nodig dan is deze woning zeker een bezoekje waard! Dan is Kerkweg 36 in Kerkwerve wellicht jouw nieuwe thuis! Deze unieke woning dateert uit 1905 en ligt gunstig op een hoek tegenover een charmante kerk. Met een riant perceel van 386 m², een royale tuin aan de voorzijde, een grote woonkamer en keuken, een bijkeuken met eigen toegangsdeur, twee ruime en lichte slaapkamers, en twee luxueus aandoende badkamers, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Kerkwerve zelf is een pittoresk dorpje waar de rust van het platteland gecombineerd wordt met goede voorzieningen. In de buurt vind je diverse lokale winkels en gezellige restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met verschillende busverbindingen en eenvoudige toegang tot belangrijke uitvalswegen die je snel naar nabijgelegen steden of de natuurrijke omgeving leiden. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met hoog plafond en lichte wanden, die direct het terugkomende kenmerk van deze woning aanduiden. Het laminaat dat over de gehele begane grond loopt, zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de eerste slaapkamer. Verderop in de verlenging van de hal vind je de meterkast, de trapopgang en een riante, luxe uitstraling hebbende waskamer met een groot wastafelmeubel en een extra hangend toilet. De eerste slaapkamer is heerlijk ruim en licht, met een eigen luxueuze en suite badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De woonkamer is opvallend royaal met grote raampartijen en lichte wanden, en biedt genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eethoek. Aangrenzend vind je de semi-open keuken, uitgerust met moderne, hoogwaardige apparaten zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, en een vaatwasser. De keuken biedt ook toegang tot een betrekkelijk grote en lichte bijkeuken die veel additionele mogelijkheden biedt, dankzij de eigen toegangsdeur aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping brengt een royale en lichte overloop, voorzien van een dubbel dakkapel, je naar twee ruime en licht afgewerkte slaapkamers en de tweede badkamer. Deze luxueuze badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een staand toilet, en oogt extra ruimtelijk door het grote raam. Bergruimte achter de knieschotten vind je over de gehele verdieping, wat extra gemak biedt. Buitenruimte Aan de voorzijde van het huis ligt een royale tuin die volledig betegeld is en omringd wordt door een laag hekwerk, en is voorzien van een uitvalscherm voor die warme en zonnige dagen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning uit 1905 • Gelegen op een hoekperceel van 386 m² • Tegenover charmante kerk • Zeer ruime woonkamer • Grote hoekkeuken met hoogwaardige apparatuur • Bijkeuken met eigen toegang • Drie lichte en ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met badkamer en suite • Twee luxueus aandoende badkamers, met marmerlook wanden • Royale voortuin met uitvalscherm • Goede bereikbaarheid Dit huis biedt een prachtige kans om te wonen in een rustige, doch goed verbonden omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en comfort in elk detail. Deze woning is ook zeer geschikt als u mindervalide bent en of zorg nodig heeft. De gehele woning is rolstoelvriendelijk in gericht.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
580 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2024

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4321

Google Maps

Bekijk Kerkwerve op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Kerkwerve

Woon- en buurtcijfers in Kerkwerve

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kerkwerve. In 2025 waren er 985 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 424.000.

Inwoners

985

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 424.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kerkwerve
Jaar Inwoners
2021 990
2022 995
2023 1.025
2024 1.015
2025 985

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kerkwerve
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 395.000
2025 EUR 424.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 180 15-25: 105 25-45: 210 45-65: 295

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

190

Middelbaar

380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

910

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 57
Appartementen 13
Tussenwoningen 64
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 54

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 52
1950 tot 1970 186
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

95

Label C

67

Label B

66

Label A

59

Label G

47

Label D

37

Label E

32

Label A++

2

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kerkwerve
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.200
2021 1.660 3.380
2022 1.330 3.240
2023 1.120 3.100
2024 1.080 3.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.920

Huurwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.260

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 1.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Kerkwerve (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kerkwerve
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kerkwerve.

Veelgestelde vragen over wonen in Kerkwerve

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kerkwerve?

Kerkwerve telt in 2025 ongeveer 985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kerkwerve is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kerkwerve ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kerkwerve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kerkwerve?

In Kerkwerve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer woningen in Kerkwerve

Bekijk meer woningen in deze plaats.