Direct naar de inhoud
Logo van CORPOwonen

De Weerdstraat 16

7889VH Klazienaveen-Noord • Drenthe

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 1.972

Fotogalerij

De Weerdstraat 16 Klazienaveen-Noord
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rustig wonen in het kleine dorp Klazienaveen-Noord? Dat kan in deze twee onder een kap woning met eigen oprit en ruime achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Je kunt er hier je eigen thuis van maken en je eigen stempel drukken op deze ruime woning. In de nabije omgeving zijn er veel wandel- en fietsroutes en in de directe omgeving liggen ook het Oosterbos en landgoed Scholtenszathe. In de aangrenzende dorpen Barger-Oosterveld en Barger-Compascuum zijn o.a. winkels, sportverenigingen en basisonderwijs aanwezig en vanaf de woning ben je in ca. 10 autominuten in Emmen-centrum of Klazienaveen, beide plaatsen met uitgebreide voorzieningen. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, keuken, woonkamer, bijkeuken en berging. Verdieping: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Vliering met vlizotrap bereikbaar. De ruime achtertuin ligt op het zuiden. Je krijgt van de volgende ons informatie over de woning - een bouwkundig rapport - keuringsrapporten electra en gas - een asbest rapport - bodemonderzoek Bijzondere voorwaarden: - de woning dient minimaal 1 jaar te worden bewoond door de koper - verhuur aan een familielid in de eerste graad is toegestaan. - verkoop binnen een jaar is niet toegestaan. - de verkoper heeft een projectnotaris aangewezen. Verder info: - energielabel C (geldig tot 2035) - cv ketel uit 2019. - parkeren op eigen terrein - geen keuken aanwezig - ruime kavel van 638 m2

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
638 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7889

Google Maps

Bekijk Klazienaveen-Noord op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Klazienaveen-Noord

Woon- en buurtcijfers in Klazienaveen-Noord

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Klazienaveen-Noord. In 2025 waren er 269 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.658.

Inwoners

269

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.658

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.231

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

14

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Klazienaveen-Noord
Jaar Inwoners
2021 173
2022 201
2023 229
2024 259
2025 269

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Klazienaveen-Noord
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 183.265
2022 EUR 291.500
2023 EUR 313.099
2024 EUR 312.237
2025 EUR 332.658

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 58 0-15: 28 15-25: 37 25-45: 52 45-65: 95

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

80

Middelbaar

70

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

249

Buiten Europa

10

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Appartementen 4
Vrijstaande woningen 70
Twee-onder-één-kap woningen 22

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 7
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 5
2000 tot 2010 2
2010 tot 2020 3
2020 en later 26

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

25

Label G

21

Label B

10

Label F

7

Label A

4

Label E

2

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label D

0

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Klazienaveen-Noord
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.738 3.726
2021 1.973 3.908
2022 1.469 3.829
2023 1.250 3.846
2024 1.169 3.941

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.241 • Elektriciteit: 4.166

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Elektriciteit: 4.111

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 934 • Elektriciteit: 3.012

Bedrijvigheid in Klazienaveen-Noord (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Klazienaveen-Noord
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Klazienaveen-Noord.

Veelgestelde vragen over wonen in Klazienaveen-Noord

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen-Noord?

Klazienaveen-Noord telt in 2025 ongeveer 269 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen-Noord is in 2025 circa € 332.658.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen-Noord ligt rond € 30.231 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Klazienaveen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen-Noord?

In Klazienaveen-Noord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 70 woningen.

Meer woningen in Klazienaveen-Noord

Bekijk meer woningen in deze plaats.