Direct naar de inhoud
Logo van Verdoold Makelaars

Cantharel 18

2925DJ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.523

Fotogalerij

Cantharel 18 Krimpen aan den IJssel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met extra ruimte op de verdieping | wonen en slapen op de begane grond | royale begane grond van circa 74m2 | fijne keuken uit 2020 | open voorzolder en slaapkamer met dakkapel op de verdieping | zonnige achtertuin in patio-stijl met achterom | ruime voortuin | veel lichtinval | gelegen in een groene woonomgeving aan de rand van Krimpen | woonopp. circa 105m2 | 2 slaapkamers | perceel 217m2 eigen grond | energielabel C. De woning en omgeving Op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond en extra ruimte op de verdieping? Dan is dit je kans! Deze hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte met een begane grond van circa 74m2, ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen, werken aan huis of gewoon genieten van extra ruimte. De ligging aan de rand van Krimpen zorgt voor een fijne woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Met wandel- en fietsroutes naar de polder op steenworp afstand, woon je hier heerlijk rustig en centraal. Indeling Begane grond: via de voortuin komen we bij de voordeur van de woning. We stappen binnen in de hal met direct links de trapopgang, rechts de toiletruimte met fonteintje en daarnaast de meterkast en rechtdoor kom je in de royale woonkamer. De L-vormige living van circa 36m2 biedt een fijne lichtinval dankzij grote raampartijen aan twee zijden, heeft een leuk zicht naar buiten en een sfeervolle gashaard. Er is een heerlijke zitruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel - een ideale plek voor gezellige avonden. Ook is er een handige trapkast aanwezig. De marmeren vloer (met vloerverwarming als bijverwarming) loopt stijlvol door over de begane grond, met uitzondering van de entree, het toilet en de trapkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2020) in een hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Via een lichte tussenhal met aan beide zijden ramen - ideaal als werkplek - bereik je de slaapkamer van circa 11,5m2 met vaste kastenwand. Aangrenzend vind je de badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: een open zolderruimte met veel bergruimte en een wastafel en een royale slaapkamer met dakkapel en uitzicht op het groen. Deze verdieping van circa 31m2 biedt volop mogelijkheden voor logees, hobby's of extra werkruimte. Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin, ideaal voor een groene entree of zitplek. De achtertuin is betegeld en heeft het karakter van een patio, een beschutte plek. Via een achterom is de tuin bereikbaar en achterin staat een aangebouwde stenen berging met elektra, handig voor fietsen of tuingereedschap. Algemeen Bouwjaar 1987 Inhoud 405m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas De woning wordt verwarmd door middel van een cv met gedeeltelijke vloerverwarming als bijverwarming en radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2021). Deze cv levert het warme water in de woning. De close-in boiler levert het warme water in de keuken. Energielabel C Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
405 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2925

Google Maps

Locatie van Krimpen aan den IJssel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Krimpen aan den IJssel

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren er 29.869 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 386.000.

Inwoners

29.869

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 386.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

721

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.