Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Cantharel 18

2925DJ Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.523

Photo Gallery

Cantharel 18 Krimpen aan den IJssel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen met extra ruimte op de verdieping | wonen en slapen op de begane grond | royale begane grond van circa 74m2 | fijne keuken uit 2020 | open voorzolder en slaapkamer met dakkapel op de verdieping | zonnige achtertuin in patio-stijl met achterom | ruime voortuin | veel lichtinval | gelegen in een groene woonomgeving aan de rand van Krimpen | woonopp. circa 105m2 | 2 slaapkamers | perceel 217m2 eigen grond | energielabel C. De woning en omgeving Op zoek naar een woning met alle voorzieningen op de begane grond en extra ruimte op de verdieping? Dan is dit je kans! Deze hoekwoning biedt verrassend veel leefruimte met een begane grond van circa 74m2, ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen, werken aan huis of gewoon genieten van extra ruimte. De ligging aan de rand van Krimpen zorgt voor een fijne woonomgeving met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Met wandel- en fietsroutes naar de polder op steenworp afstand, woon je hier heerlijk rustig en centraal. Indeling Begane grond: via de voortuin komen we bij de voordeur van de woning. We stappen binnen in de hal met direct links de trapopgang, rechts de toiletruimte met fonteintje en daarnaast de meterkast en rechtdoor kom je in de royale woonkamer. De L-vormige living van circa 36m2 biedt een fijne lichtinval dankzij grote raampartijen aan twee zijden, heeft een leuk zicht naar buiten en een sfeervolle gashaard. Er is een heerlijke zitruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel - een ideale plek voor gezellige avonden. Ook is er een handige trapkast aanwezig. De marmeren vloer (met vloerverwarming als bijverwarming) loopt stijlvol door over de begane grond, met uitzondering van de entree, het toilet en de trapkast. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken (2020) in een hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, vlakscherm, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en close-in boiler. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Via een lichte tussenhal met aan beide zijden ramen - ideaal als werkplek - bereik je de slaapkamer van circa 11,5m2 met vaste kastenwand. Aangrenzend vind je de badkamer met ligbad met douche mogelijkheid, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: een open zolderruimte met veel bergruimte en een wastafel en een royale slaapkamer met dakkapel en uitzicht op het groen. Deze verdieping van circa 31m2 biedt volop mogelijkheden voor logees, hobby's of extra werkruimte. Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voortuin, ideaal voor een groene entree of zitplek. De achtertuin is betegeld en heeft het karakter van een patio, een beschutte plek. Via een achterom is de tuin bereikbaar en achterin staat een aangebouwde stenen berging met elektra, handig voor fietsen of tuingereedschap. Algemeen Bouwjaar 1987 Inhoud 405m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas De woning wordt verwarmd door middel van een cv met gedeeltelijke vloerverwarming als bijverwarming en radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2021). Deze cv levert het warme water in de woning. De close-in boiler levert het warme water in de keuken. Energielabel C Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
217 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2925

Google Maps

Location of Krimpen aan den IJssel

Geographic orientation and real estate agent density in Krimpen aan den IJssel

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan den IJssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan den IJssel. In 2026 were there 29.869 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

29.869

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

721

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Year Residents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan den IJssel
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Education level

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.891

Label A

3.358

Label B

2.029

Label D

1.344

Label E

626

Label G

610

Label F

479

Label A+

330

Label A++

186

Label A+++

12

Label A++++

8

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan den IJssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.820

Appartement

Gas: 450 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.980

Business activity in Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan den IJssel
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan den IJssel.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan den IJssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Krimpen aan den IJssel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.