1251BP Laren • Noord-Holland
Royaal en karaktervol jaren '30 HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MIDDEN IN HET CENTRUM VAN LAREN!! In het gezellige centrum van Laren mogen wij aanbieden deze ruime jaren '30 helft van dubbel woonhuis. Met zijn uitnodigende ambiance en hoogwaardige afwerkingen biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat zowel modern als tijdloos is. In de woning zijn nog tal van originele stijlkenmerken aanwezig of teruggebracht (zoals paneeldeuren), waardoor het gewilde jaren '30 karakter nog volop aanwezig is. De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Laren, rondom de Brink. Hier vindt u diverse bekende horecagelegenheden, waaronder 'T Bonte Paard en Mauve, evenals de karakteristieke poffertjeskraam. Het dorpshart met winkels, terrassen en overige voorzieningen is eenvoudig bereikbaar, zowel te voet als per fiets. Begane grond Via de entree kom je in de hal met een fraaie terrazzo vloer en praktische trapkast. Vanuit hier bereik je de woonkamer-en-suite met erker aan de voorzijde en een massief houten vloer. De openslaande deuren naar de achtertuin laten binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De complete inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een Belling-gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en koel-vriescombinatie. Aansluitend ligt de tweede hal met een tuindeur naar de achtertuin, een toiletruimte en een extra berging/bijkeuken. Eerste verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en biedt toegang tot twee sfeervolle slaapkamers. Beide kamers profiteren van extra ruimte en licht door de aanwezigheid van een charmante dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Dit geeft de kamers een prettige indeling en een vriendelijk karakter. In één van de slaapkamers zijn twee vaste kasten aanwezig, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en andere persoonlijke spullen. Daarnaast bevindt zich hier ook een praktische wastafel, die het gebruiksgemak van de kamer vergroot. De moderne badkamer ligt eveneens aan de overloop en is compleet ingericht met een ligbad, een separate douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze combinatie maakt de badkamer functioneel voor dagelijks gebruik en biedt comfort voor meerdere bewoners tegelijk. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Dankzij kantelramen aan de voor- én achterzijde is de kamer prettig licht en goed te ventileren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een vaste wastafel, wat zorgt voor extra gemak. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separate was-/stookkast. Hier zijn aansluitingen aanwezig voor zowel de wasmachine als de droger, en tevens staat hier de combiketel opgesteld. Deze praktische indeling houdt de kamer zelf vrij van apparatuur en maakt de verdieping functioneel ingedeeld. Tuin De tuin biedt een groene en intieme buitenruimte, waarbij de weelderige begroeiing zorgt voor veel privacy en een natuurlijke sfeer. Het is een plek die uitnodigt om buiten te zijn, omgeven door volwassen beplanting. Onder de charmante overkapping is het aangenaam zitten, dankzij de beschutte ligging en de aanwezige heater. Hierdoor is de tuin ook op koelere of minder zonnige dagen een comfortabele plek om te ontspannen of langer van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - Super locatie in het centrum van Laren - Zeer goed onderhouden - Stijlvolle architectuur - In het centrum - Parkeren op eigen grond Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!
€ 883.500
Kosten koper (geschat): € 19.520
2% overdrachtsbelasting (€ 17.670) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 903.020
3,04%
Jaarlijks
€ 44.175
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren
Bekijk meer woningen in deze plaats.
1251HM Laren
€ 6.500.000 k.k.
1251VK Laren
€ 849.000 k.k.
1251TG Laren
€ 319.000 k.k.
1251LB Laren
€ 1.050.000 k.k.
1251EP Laren
€ 2.595.000 k.k.
1251XH Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251PA Laren
€ 798.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 750.000 k.k.
