Direct naar de inhoud
Logo van Kerkvliet Makelaars

Buitentocht 67

2353VK Leiderdorp • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Buitentocht 67 Leiderdorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

‘Een fijne, goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met vier slaapkamers, een zeer rustige ligging en dichtbij water en veel groen en met een goede indeling’ Ben je op zoek naar een fijn familiehuis op een rustige plek in Leiderdorp, met veel groen in de omgeving en alle basisvoorzieningen in de buurt? Dan is Buitentocht 67 een kans die je niet wilt missen. Deze lichte tussenwoning met vier slaapkamers, een doordachte indeling en heerlijke achtertuin met veranda, is geschikt voor wie een huis zoekt dat vrijwel alleen maar ingericht hoeft te worden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met brede straten, veel openbaar groen en speelvoorzieningen in de buurt. Ook ligt het water van de Dwarswetering aan de overzijde van de woning voor ontspanning óf inspanning. INDELING Begane grond: Zodra de voordeur opent is de prettige sfeer van dit huis direct voelbaar. De gang geeft toegang tot een toilet met fonteintje, de trap naar boven en de vernieuwde meterkast. Ook de lichte woonkamer is vanuit hier bereikbaar waar, door de grote ramen aan beide zijden, veel daglicht binnenkomt. Het uitzicht op de gemoedelijke straat aan de voorzijde en de beschutte zonnige tuin aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een gevoel van rust en privacy, maar ook voor een fijne sfeer. Aan de achterzijde leent de ruimte zich perfect voor een ruime zithoek met uitzicht op de tuin, terwijl aan de voorzijde de L-vormige keuken is. Door de opstelling is er veel kastruimte en plaats voor diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, een oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De grote eettafel vormt een gezellig verbinden element met de zithoek. Onder de trap is een handige opbergkast. Via een deur in de woonkamer is de tuin bereikbaar waar de grotendeels bestrate buitenruimte een fijne plek is met meerdere zitplekken waaronder een veranda. Hier is het van ’s ochtends tot laat op de dag genieten van de zon en de tuin. Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders met beplanting. Er is ook een praktische berging en een achterom. Eerste etage: De eerste verdieping verrast door de ruimtelijkheid en functionele indeling. Er zijn 2 slaapkamers, gelegen aan de achterzijde voorzien van dakkapel en beide slaapkamers zijn voorzien van handige opbergruimte onder de schuine delen van het dak. De ouder slaapkamer heeft ook een grote kastenwand. De 3e slaapkamer aan de voorzijde is comfortabel door het vele licht en de rustige ligging. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, dubbele wastafel met een modern meubel en een spiegelkast, een toilet en een handdoekradiator. Het grote raam zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor goede ventilatie. Tweede etage: De tweede verdieping biedt nóg meer woonruimte en is daarmee een waardevolle toevoeging. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer eveneens met volop daglicht en verrassend veel mogelijkheden. De grote slaapkamer is voorzien van twee grote dakvensters en dakkapel aan de voorzijde. Onder de schuine daklijn is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een zeer royale opbergmogelijkheid, ideaal voor het opbergen van koffers, kampeerspullen of kerstdecoratie. Op de voorzolder is de wasmachine en droger netjes weggewerkt. De grote berging geeft veel ruimte voor extra opslag en hier is de opstelplaats CV-ketel. Deze verdieping maakt het huis meer dan compleet. OMGEVING Buitentocht 67 ligt in een rustige straat met veel gelijkgestemden. De wijk is opvallend groen met rustige straten en het water van de Dwarswetering dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit: winkelcentrum De Winkelhof met een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen ligt op loopafstand, net als meerdere basisscholen, sportclubs en recreatievoorzieningen. Bovendien is binnen 15 minuten fietsen het gezellige centrum van Leiden bereikbaar met een groot aanbod aan horeca, musea, bioscopen, winkels en theater. De ligging is ook betreft uitvalswegen perfect. De A4 richting Rotterdam, Schiphol en Amsterdam, evenals de N11 richting Utrecht en de N446, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Voor deze woning is een “eigen woningwebsite” beschikbaar. Download de brochure via Funda om bij deze website terecht te komen. Hier vindt u de documentatie van deze woning en allerlei extra informatie zoals een zonnewijzer en informatie over de buurt en omgeving. Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte 100m2 - Perceeloppervlakte 105m2 - Energielabel A - 10 Zonnepanelen - 2 dakkapellen - Vier slaapkamers en een functionele indeling - Rustige ligging met veel groen en water in de buurt - Nabij winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen - Gunstige ligging t.o.v. Leiden, de A4 en openbaar vervoer - Heerlijke achtertuin met overkapping Vraagprijs: € 500.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
336 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2353

Google Maps

Leiderdorp op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leiderdorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiderdorp. In 2026 waren er 27.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

894

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiderdorp
Jaar Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiderdorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Bedrijvigheid in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Misdrijven
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiderdorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiderdorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.