Direct naar de inhoud
Logo van Ter Horst Vastgoed

Het Middenpad 27

7371BZ Loenen • Gelderland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.837

Fotogalerij

Het Middenpad 27 Loenen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan Het Middenpad 27 in Loenen staat deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 116m². De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een eigentijdse keuken en een nette badkamer, evenals een multifunctionele zolderverdieping. De zonnige achtertuin met berging en sfeervolle overkapping maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en gemak. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Loenen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand, evenals supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, zijn er goede verbindingen met bushaltes op korte afstand. Natuurgebied De Veluwe ligt op korte afstand en daarnaast zijn uitvalswegen richting Apeldoorn en Arnhem eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Kortom, een buurt waar het prettig wonen is én die goed verbonden is met de rest van de regio. Indeling Een goed onderhouden voortuin leidt u naar de entree van de woning, waar u binnenkomt in de verzorgde hal. Deze ruimte is niet alleen een uitnodigende binnenkomst, maar biedt ook praktisch comfort. Er is voldoende plek voor een kapstok of klein opbergmeubel en vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer. Een slimme indeling die sfeer en functionaliteit combineert. De woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen licht en open aan, met veel ruimte voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De overvloed aan daglicht laat de ruimte nog groter aanvoelen en creëert een aangename woonbeleving. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte en via de tuindeur bereikt u moeiteloos het zonnige terras aan de achterzijde. Een royale open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak is het een complete en nette keuken, waar koken een plezier wordt. Dankzij het grote raam kijkt u hier uit over de voortuin terwijl u bezig bent in de keuken. Eerste verdieping Een vaste trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Deze woonlaag biedt volop ruimte voor een gezin of thuiswerkopstelling, met een prettige indeling en aangename lichtinval. Elke slaapkamer is bereikbaar via de overloop en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een rustige en prettige sfeer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte geeft zonder concessies te doen aan de leefruimte. De kamers zijn ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en praktisch ingedeeld. Hier vindt u een ruime douche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Alles is netjes afgewerkt en biedt u het comfort dat u dagelijks nodig heeft. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is keurig onderhouden, heeft een hoog plafond in de nok van het dak en wordt bovendien verrijkt met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en is naar wens in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De mogelijkheden zijn legio. Tuin Een zonnige en onderhoudsarme achtertuin vormt een verlengstuk van de woonkamer. Via de tuindeur stapt u zo het terras op, waar meer dan genoeg ruimte is voor een buitentafel of een loungehoek. De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud vergemakkelijkt, en biedt vele zonuren. Achterin de tuin vindt u een praktische berging met overkapping – ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een gezellige buitenplek, zelfs bij minder goed weer. Bijzonderheden Moderne en goed onderhouden tussenwoning Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Woonoppervlakte van ca. 116 m² Ruime en lichte woonkamer met tuindeur en trapkast Moderne U-keuken met inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Stijlvol afgewerkte badkamer met moderne voorzieningen Grote zolderverdieping met dakkapel en witgoedaansluiting Zonnige, onderhoudsarme tuin met berging en overkapping Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkt nabij Zonnepanelen Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7371

Google Maps

Locatie van Loenen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Loenen

Woon- en buurtcijfers in Loenen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loenen. In 2025 waren er 3.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 504.000.

Inwoners

3.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 504.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

85

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loenen
Jaar Inwoners
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loenen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Opleidingsniveau

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

307

Label C

283

Label G

271

Label B

191

Label D

156

Label F

146

Label E

77

Label A+

8

Label A+++

7

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loenen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.910

Bedrijvigheid in Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 490

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loenen
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loenen.

Veelgestelde vragen over wonen in Loenen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer woningen in Loenen

Bekijk meer woningen in deze plaats.