Aller directement au contenu
Logo de Ter Horst Vastgoed

Het Middenpad 27

7371BZ Loenen • Gelderland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Het Middenpad 27 Loenen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan Het Middenpad 27 in Loenen staat deze moderne en uitstekend onderhouden gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 116m². De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een eigentijdse keuken en een nette badkamer, evenals een multifunctionele zolderverdieping. De zonnige achtertuin met berging en sfeervolle overkapping maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor wie zoekt naar ruimte, comfort en gemak. Deze woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Loenen, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Diverse basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- of fietsafstand, evenals supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor wie gebruikmaakt van het openbaar vervoer, zijn er goede verbindingen met bushaltes op korte afstand. Natuurgebied De Veluwe ligt op korte afstand en daarnaast zijn uitvalswegen richting Apeldoorn en Arnhem eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Kortom, een buurt waar het prettig wonen is én die goed verbonden is met de rest van de regio. Indeling Een goed onderhouden voortuin leidt u naar de entree van de woning, waar u binnenkomt in de verzorgde hal. Deze ruimte is niet alleen een uitnodigende binnenkomst, maar biedt ook praktisch comfort. Er is voldoende plek voor een kapstok of klein opbergmeubel en vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard de woonkamer. Een slimme indeling die sfeer en functionaliteit combineert. De woonkamer voelt dankzij de grote raampartijen licht en open aan, met veel ruimte voor het inrichten van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De overvloed aan daglicht laat de ruimte nog groter aanvoelen en creëert een aangename woonbeleving. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte en via de tuindeur bereikt u moeiteloos het zonnige terras aan de achterzijde. Een royale open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en opbergruimte. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak is het een complete en nette keuken, waar koken een plezier wordt. Dankzij het grote raam kijkt u hier uit over de voortuin terwijl u bezig bent in de keuken. Eerste verdieping Een vaste trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Deze woonlaag biedt volop ruimte voor een gezin of thuiswerkopstelling, met een prettige indeling en aangename lichtinval. Elke slaapkamer is bereikbaar via de overloop en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau of kast. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een rustige en prettige sfeer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte geeft zonder concessies te doen aan de leefruimte. De kamers zijn ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol betegeld en praktisch ingedeeld. Hier vindt u een ruime douche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Alles is netjes afgewerkt en biedt u het comfort dat u dagelijks nodig heeft. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar de ruime zolderverdieping. Deze verdieping is keurig onderhouden, heeft een hoog plafond in de nok van het dak en wordt bovendien verrijkt met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De ruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en is naar wens in te richten als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De mogelijkheden zijn legio. Tuin Een zonnige en onderhoudsarme achtertuin vormt een verlengstuk van de woonkamer. Via de tuindeur stapt u zo het terras op, waar meer dan genoeg ruimte is voor een buitentafel of een loungehoek. De tuin is grotendeels bestraat, wat het onderhoud vergemakkelijkt, en biedt vele zonuren. Achterin de tuin vindt u een praktische berging met overkapping – ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een gezellige buitenplek, zelfs bij minder goed weer. Bijzonderheden Moderne en goed onderhouden tussenwoning Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Woonoppervlakte van ca. 116 m² Ruime en lichte woonkamer met tuindeur en trapkast Moderne U-keuken met inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Stijlvol afgewerkte badkamer met moderne voorzieningen Grote zolderverdieping met dakkapel en witgoedaansluiting Zonnige, onderhoudsarme tuin met berging en overkapping Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en supermarkt nabij Zonnepanelen Vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
111 m²
Contenu
414 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7371

Google Maps

Localisation de Loenen

Aperçu spatial du site de travail dans Loenen

Chiffres de logement et de quartier dans Loenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loenen. En 2025 étaient 3.300 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.

Résidents

3.300

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 504.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

85

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loenen
Année Résidents
2021 3.380
2022 3.360
2023 3.345
2024 3.330
2025 3.300

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 497.000
2025 EUR 504.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 885 0-15: 375 15-25: 330 25-45: 635 45-65: 1.075

Niveau d'enseignement

Hoger

730

Praktisch

630

Middelbaar

1.190

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

2.965

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 198
Appartementen 139
Tussenwoningen 226
Vrijstaande woningen 627
Twee-onder-één-kap woningen 245

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 206
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 125
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

307

Étiquette C

283

Étiquette G

271

Étiquette B

191

Étiquette D

156

Étiquette F

146

Étiquette E

77

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

7

Étiquette A++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.270
2021 1.760 3.370
2022 1.380 3.200
2023 1.110 3.020
2024 1.080 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.910

Activité dans Loenen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loenen
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loenen?

Loenen telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loenen is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loenen ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 85 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loenen?

In Loenen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 627 woningen.

Meer maisons in Loenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.