Direct naar de inhoud
Logo van Aarendonk Makelaardij

Sevenhovenstraat 18

3412KK Lopikerkapel • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.434

Fotogalerij

Sevenhovenstraat 18 Lopikerkapel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar pareltje in Lopikerkapel! Ben jij op zoek naar een fijne eerste koopwoning of gezinsstarter met karakter én comfort? Stop met zoeken, want deze gezellige tussenwoning in Lopikerkapel heeft het allemaal: sfeer, stijl en helemaal instapklaar! De woning beschikt o.a. over een zonnige woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een grote bergvliering met veel mogelijkheden. De woning is gebouwd in 2002 maar in 2022 sfeervol aangepakt door de huidige eigenaren. Kijk eens naar de vernieuwde, moderne keuken, de trendy stalen schuifdeur én een stijlvolle afwerking in de hele woning. Hier word je echt meteen blij van! Locatie: Lopikerkapel is een typisch Hollands dorp waar je nog écht tot rust komt. Groen, gemoedelijk en sociaal. Mensen kennen elkaar hier nog – en dat voelt goed. Dankzij de centrale ligging ben je zó op de A2, A12 of A27. Ideaal voor forenzen, starters en jonge gezinnen die het beste van twee werelden zoeken: rust en ruimte, met de stad altijd dichtbij. Je woont hier op steenworp afstand van rivier de Lek, waar je ’s zomers kunt genieten van de strandjes langs de rivier voor een verkoelende duik en zonovergoten picknicks. IJsselstein met z’n gezellige, historische binnenstad ligt op 10 minuten afstand, hier vindt je alle winkels, scholen, een theater en bioscoop. Ook Lopik (met alle voorzieningen) ligt op korte afstand. Indeling: Begane grond De ruime entree met garderobe biedt toegang tot het toilet met fontein, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fraaie stalen schuifdeur geeft toegang tot de gezellige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is in 2022 vernieuwd en is voorzien van een houten werkblad, 4 pits inductiekookplaat, koelvriescombinatie, vaatwasser en een heteluchtoven (zelfreinigend). De verkopers hebben geen afzuigkap maar de voorbereidingen zijn er wel dus deze is makkelijk te plaatsen. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Verder vinden we hier 2 ruime slaapkamers (13,7 en 8,4 m²) en de moderne badkamer met regendouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel met bergmeubel. Vliering Via de vlizotrap op de overloop bereik je de verrassend ruime bergzolder met daglicht door de ramen in de voor- en achtergevel. Dit is een prima plek voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Onder de schuine kap is aan één zijde een praktische bergkast gemaakt. Tuin De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin is een sfeervolle, zonnige plek met groene accenten, houten berging, een buitenkraan en achterom. Bijzonderheden: - Instapklare en sfeervolle tussenwoning; - Gelegen in een rustige omgeving; - Vernieuwde open keuken (2022); - Fijne woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige, besloten tuin; - De schuur, achterschutting en poort zijn in 2019 opnieuw bekleed met onderhoudsarme Douglas planken; - Tuin op het zuidoosten mét berging en achterom; - 2 slaapkamers (1 met handmatig rolluik) + ruime vliering (ideaal als werkplek en opslag); - CV Intergas HRE 2022; - Rustige ligging, veel parkeergelegenheid (laadpaal in de directe omgeving); - Voorzien van energielabel A; - Oplevering ca. 21 juli of in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
284 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3412

Google Maps

Locatie van Lopikerkapel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lopikerkapel

Woon- en buurtcijfers in Lopikerkapel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lopikerkapel. In 2025 waren er 1.115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 533.450.

Inwoners

1.115

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 533.450

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.045

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lopikerkapel
Jaar Inwoners
2021 1.059
2022 1.070
2023 1.101
2024 1.108
2025 1.115

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lopikerkapel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 392.392
2022 EUR 439.586
2023 EUR 501.959
2024 EUR 498.095
2025 EUR 533.450

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 207 0-15: 166 15-25: 134 25-45: 271 45-65: 346

Opleidingsniveau

Hoger

221

Praktisch

249

Middelbaar

379

Herkomst inwoners (2025)

Europa

44

Nederland

1.003

Buiten Europa

71

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 55
Appartementen 31
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 279
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 75
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

139

Label C

132

Label B

76

Label G

76

Label F

46

Label D

39

Label E

12

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lopikerkapel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.506 3.751
2021 1.657 3.982
2022 1.279 3.682
2023 1.037 3.484
2024 1.006 3.587

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 2.644

Huurwoning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.784

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.652

Appartement

Gas: 1.227 • Elektriciteit: 2.961

Tussenwoning

Gas: 575 • Elektriciteit: 2.365

Vrijstaande woning

Gas: 1.196 • Elektriciteit: 3.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.380

Bedrijvigheid in Lopikerkapel (2025)

Handel en HORECA 26
Nijverheid en energie 66
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 19
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 17
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lopikerkapel
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lopikerkapel.

Veelgestelde vragen over wonen in Lopikerkapel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lopikerkapel?

Lopikerkapel telt in 2025 ongeveer 1.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopikerkapel is in 2025 circa € 533.450.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopikerkapel ligt rond € 38.045 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopikerkapel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopikerkapel?

In Lopikerkapel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 279 woningen.

Meer woningen in Lopikerkapel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.