Direct naar de inhoud
Logo van Kolpa Roest Staalduinen

Plantage 18

3155AX Maasland • Zuid-Holland

Verkocht

€ 537.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.600

2% overdrachtsbelasting (€ 10.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 550.100

Koopprijs /m²: € 4.516

Fotogalerij

Plantage 18 Maasland
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een van de meest geliefde straten van Maasland staat deze verzorgde hoekwoning met garage. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De Plantage staat bekend om haar fijne sfeer, waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar kennen. De woning zelf beschikt over een prettige voortuin en een fraai aangelegde en beschutte achtertuin met meerdere terrassen, een vijver en volop privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruim opgezet plein met beschilderde speelvlakken op de tegels, een veilige en gezellige plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. De vrijstaande garage met elektrische deur is via de tuin bereikbaar en grenst aan dit speelplein. Binnen treft u een warme en verzorgde woning met een sfeervolle woonkamer met erker aan de achterzijde, een luxe open keuken en een praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning is goed onderhouden en energiezuinig, met energielabel A, uitstekende isolatie, zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolderkamer met twee dakkapellen waarbij slim gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Alles is tot in detail verzorgd, van vloerisolatie en zonwering tot rolluiken en recent onderhoud aan installaties. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Maasland met zijn dorpse karakter en fijne voorzieningen. Hier woont u in een groene, rustige omgeving met het gemak van alles dichtbij. Een sfeervolle, ruime woning met karakter en comfort, helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast onder de trap, toilet met fonteintje en een deur naar de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer, met een karaktervolle antieke plavuizenvloer en een charmante erker aan de achterzijde, vormt het hart van het huis. Hier bevindt zich ook een marmeren schouw met houtkachel; het rookkanaal dient gecontroleerd te worden voordat deze in gebruik wordt genomen. Achter de haard bevindt zich een gasaansluiting; een gashaard behoort dus tot de mogelijkheden. De moderne keuken in U-opstelling is volledig uitgerust met onder andere een zes-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, Quooker (mei 2020), koelkast, vriezer (okt. 2018), 1½ spoelbak en een heteluchtoven/stoomoven (okt. 2018). Vanuit de keuken is er een deur naar de sfeervolle tuin. Over de gehele achterzijde bevindt zich een luxe elektrische zonwering met zon en wind automaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een stijlvolle schuifwandkast. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een design wastafel, ligbad met douchefunctie, toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich een wasbak, twee dakvensters, schuifwandkasten onder het knieschot en de opstelplaats van de cv-ketel (2024) en omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamer beschikt over twee kunststof dakkapellen en biedt verrassend veel ruimte. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze ruimte kan eenvoudig in twee kamers worden opgedeeld. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, onder andere met bergruimte onder de knieschotten. Garage: De garage is via de achtertuin bereikbaar via een loopdeur en via het plein met een op afstand bedienbare elektrische sectionaldeur. Tuin: Deze woning beschikt over een bijzonder ruime, sfeervolle achtertuin, aangelegd onder architectuur. Een waar groen paradijs, met een natuurlijk uitziende vijver als stralend middelpunt. De tuin biedt volop afwisseling met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Een begroeide muur aan de ene zijde en een charmante schelpenschutting aan de andere kant zorgen voor een beschutte, prettige sfeer en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare poort naar het speelplein; aan de zijkant is er een tweede poort met toegang tot het gedeelde zijpad. Hier geniet u van rust, natuur en het buitenleven, gewoon in uw eigen achtertuin. Algemeen: De woning is bijzonder goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A, vloerisolatie van Tonzon, muurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen (6 stuks 2015) en kunststof kozijnen bent u verzekerd van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Ook aan praktische zaken is gedacht: de cv-ketel is recent vervangen, en er zijn rolluiken aanwezig bij de slaapkamers aan de achterzijde. Alle kozijnen zijn van kunststof op de erker en het kozijn van de keukendeur na, deze zijn van hout. Bijna alle openslaande ramen, zijn voorzien van inzet horren. De straat is op een klimaatbestendige manier ingericht, met een gevarieerde beplanting en groene parkeervakken met gras, wat zorgt voor een groene en duurzame uitstraling. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 537.500

Kosten koper (geschat): € 12.600

2% overdrachtsbelasting (€ 10.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 550.100

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 537.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
410 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3155

Google Maps

Bekijk Maasland op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Maasland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasland. In 2025 waren er 6.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

173

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasland
Jaar Inwoners
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Opleidingsniveau

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

772

Label B

610

Label A

562

Label D

251

Label G

204

Label F

182

Label E

138

Label A+++

29

Label A++

28

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.230

Bedrijvigheid in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasland
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasland.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer woningen in Maasland

Bekijk meer woningen in deze plaats.