Aller directement au contenu
Logo de Kolpa Roest Staalduinen

Plantage 18

3155AX Maasland • Zuid-Holland

Vendu

€ 537.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 550.100

Prix d'achat /m²: € 4.516

Galerie de photos

Plantage 18 Maasland
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een van de meest geliefde straten van Maasland staat deze verzorgde hoekwoning met garage. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De Plantage staat bekend om haar fijne sfeer, waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar kennen. De woning zelf beschikt over een prettige voortuin en een fraai aangelegde en beschutte achtertuin met meerdere terrassen, een vijver en volop privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruim opgezet plein met beschilderde speelvlakken op de tegels, een veilige en gezellige plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. De vrijstaande garage met elektrische deur is via de tuin bereikbaar en grenst aan dit speelplein. Binnen treft u een warme en verzorgde woning met een sfeervolle woonkamer met erker aan de achterzijde, een luxe open keuken en een praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning is goed onderhouden en energiezuinig, met energielabel A, uitstekende isolatie, zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolderkamer met twee dakkapellen waarbij slim gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Alles is tot in detail verzorgd, van vloerisolatie en zonwering tot rolluiken en recent onderhoud aan installaties. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Maasland met zijn dorpse karakter en fijne voorzieningen. Hier woont u in een groene, rustige omgeving met het gemak van alles dichtbij. Een sfeervolle, ruime woning met karakter en comfort, helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast onder de trap, toilet met fonteintje en een deur naar de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer, met een karaktervolle antieke plavuizenvloer en een charmante erker aan de achterzijde, vormt het hart van het huis. Hier bevindt zich ook een marmeren schouw met houtkachel; het rookkanaal dient gecontroleerd te worden voordat deze in gebruik wordt genomen. Achter de haard bevindt zich een gasaansluiting; een gashaard behoort dus tot de mogelijkheden. De moderne keuken in U-opstelling is volledig uitgerust met onder andere een zes-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, Quooker (mei 2020), koelkast, vriezer (okt. 2018), 1½ spoelbak en een heteluchtoven/stoomoven (okt. 2018). Vanuit de keuken is er een deur naar de sfeervolle tuin. Over de gehele achterzijde bevindt zich een luxe elektrische zonwering met zon en wind automaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een stijlvolle schuifwandkast. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een design wastafel, ligbad met douchefunctie, toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich een wasbak, twee dakvensters, schuifwandkasten onder het knieschot en de opstelplaats van de cv-ketel (2024) en omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamer beschikt over twee kunststof dakkapellen en biedt verrassend veel ruimte. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze ruimte kan eenvoudig in twee kamers worden opgedeeld. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, onder andere met bergruimte onder de knieschotten. Garage: De garage is via de achtertuin bereikbaar via een loopdeur en via het plein met een op afstand bedienbare elektrische sectionaldeur. Tuin: Deze woning beschikt over een bijzonder ruime, sfeervolle achtertuin, aangelegd onder architectuur. Een waar groen paradijs, met een natuurlijk uitziende vijver als stralend middelpunt. De tuin biedt volop afwisseling met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Een begroeide muur aan de ene zijde en een charmante schelpenschutting aan de andere kant zorgen voor een beschutte, prettige sfeer en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare poort naar het speelplein; aan de zijkant is er een tweede poort met toegang tot het gedeelde zijpad. Hier geniet u van rust, natuur en het buitenleven, gewoon in uw eigen achtertuin. Algemeen: De woning is bijzonder goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A, vloerisolatie van Tonzon, muurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen (6 stuks 2015) en kunststof kozijnen bent u verzekerd van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Ook aan praktische zaken is gedacht: de cv-ketel is recent vervangen, en er zijn rolluiken aanwezig bij de slaapkamers aan de achterzijde. Alle kozijnen zijn van kunststof op de erker en het kozijn van de keukendeur na, deze zijn van hout. Bijna alle openslaande ramen, zijn voorzien van inzet horren. De straat is op een klimaatbestendige manier ingericht, met een gevarieerde beplanting en groene parkeervakken met gras, wat zorgt voor een groene en duurzame uitstraling. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 537.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 550.100

3,04%

Annuellement

%

€ 26.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 537.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

Google Maps

Voir Maasland sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer maisons in Maasland

Voir plus d'habitations dans cette ville.