Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa Roest Staalduinen

Plantage 18

3155AX Maasland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 537.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.600

2 % Übertragungssteuer (€ 10.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 550.100

Kaufpreis /m²: € 4.516

Fotoalbum

Plantage 18 Maasland
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een van de meest geliefde straten van Maasland staat deze verzorgde hoekwoning met garage. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer. De Plantage staat bekend om haar fijne sfeer, waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar kennen. De woning zelf beschikt over een prettige voortuin en een fraai aangelegde en beschutte achtertuin met meerdere terrassen, een vijver en volop privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een ruim opgezet plein met beschilderde speelvlakken op de tegels, een veilige en gezellige plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. De vrijstaande garage met elektrische deur is via de tuin bereikbaar en grenst aan dit speelplein. Binnen treft u een warme en verzorgde woning met een sfeervolle woonkamer met erker aan de achterzijde, een luxe open keuken en een praktische indeling over meerdere verdiepingen. De woning is goed onderhouden en energiezuinig, met energielabel A, uitstekende isolatie, zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, een luxe badkamer en een royale zolderkamer met twee dakkapellen waarbij slim gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Alles is tot in detail verzorgd, van vloerisolatie en zonwering tot rolluiken en recent onderhoud aan installaties. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op loopafstand evenals het centrum van Maasland met zijn dorpse karakter en fijne voorzieningen. Hier woont u in een groene, rustige omgeving met het gemak van alles dichtbij. Een sfeervolle, ruime woning met karakter en comfort, helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. INDELING: Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast onder de trap, toilet met fonteintje en een deur naar de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer, met een karaktervolle antieke plavuizenvloer en een charmante erker aan de achterzijde, vormt het hart van het huis. Hier bevindt zich ook een marmeren schouw met houtkachel; het rookkanaal dient gecontroleerd te worden voordat deze in gebruik wordt genomen. Achter de haard bevindt zich een gasaansluiting; een gashaard behoort dus tot de mogelijkheden. De moderne keuken in U-opstelling is volledig uitgerust met onder andere een zes-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, Quooker (mei 2020), koelkast, vriezer (okt. 2018), 1½ spoelbak en een heteluchtoven/stoomoven (okt. 2018). Vanuit de keuken is er een deur naar de sfeervolle tuin. Over de gehele achterzijde bevindt zich een luxe elektrische zonwering met zon en wind automaat. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de opstelplaats voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een stijlvolle schuifwandkast. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een design wastafel, ligbad met douchefunctie, toilet en elektrische vloerverwarming. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Voorzolder met toegang tot de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich een wasbak, twee dakvensters, schuifwandkasten onder het knieschot en de opstelplaats van de cv-ketel (2024) en omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamer beschikt over twee kunststof dakkapellen en biedt verrassend veel ruimte. De dakkapel aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Deze ruimte kan eenvoudig in twee kamers worden opgedeeld. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, onder andere met bergruimte onder de knieschotten. Garage: De garage is via de achtertuin bereikbaar via een loopdeur en via het plein met een op afstand bedienbare elektrische sectionaldeur. Tuin: Deze woning beschikt over een bijzonder ruime, sfeervolle achtertuin, aangelegd onder architectuur. Een waar groen paradijs, met een natuurlijk uitziende vijver als stralend middelpunt. De tuin biedt volop afwisseling met meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Een begroeide muur aan de ene zijde en een charmante schelpenschutting aan de andere kant zorgen voor een beschutte, prettige sfeer en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een afsluitbare poort naar het speelplein; aan de zijkant is er een tweede poort met toegang tot het gedeelde zijpad. Hier geniet u van rust, natuur en het buitenleven, gewoon in uw eigen achtertuin. Algemeen: De woning is bijzonder goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A, vloerisolatie van Tonzon, muurisolatie, dakisolatie, zonnepanelen (6 stuks 2015) en kunststof kozijnen bent u verzekerd van lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Ook aan praktische zaken is gedacht: de cv-ketel is recent vervangen, en er zijn rolluiken aanwezig bij de slaapkamers aan de achterzijde. Alle kozijnen zijn van kunststof op de erker en het kozijn van de keukendeur na, deze zijn van hout. Bijna alle openslaande ramen, zijn voorzien van inzet horren. De straat is op een klimaatbestendige manier ingericht, met een gevarieerde beplanting en groene parkeervakken met gras, wat zorgt voor een groene en duurzame uitstraling. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 537.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.600

2 % Übertragungssteuer (€ 10.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 550.100

3,04%

Jährlich

%

€ 26.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 537.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3155

Google Karten

Betrachten Sie Maasland auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Maasland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Maasland. In 2025 waren da 6.680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

6.680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

173

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Maasland
Jahr Einwohner
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Maasland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Ausbildungsstufe

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

772

Bezeichnung B

610

Bezeichnung A

562

Bezeichnung D

251

Bezeichnung G

204

Bezeichnung F

182

Bezeichnung E

138

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

28

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Maasland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Maasland
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Maasland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Maasland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer Häuser in Maasland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.