Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Maastricht

Blekerij 94 F

6212XZ Maastricht • Limburg

Beschikbaar

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Fotogalerij

Blekerij 94 F Maastricht
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement met een prachtig uitzicht over de Maas in Maastricht? Dan is dit in Sint Pieter gelegen appartement op de zevende (hoogste) verdieping met een ruim dakterras van 25 m² wellicht iets voor u. Het complex is gebouwd in 1970 en ligt zowel nabij een natuurlijke omgeving van de St. Pietersberg als op loopafstand van het Stadspark en de binnenstad van Maastricht. Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en video intercom. Lift en trappenhuis. Privé berging van ca. 5 m². Appartement: Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars), berging en trap naar het appartement. Overloop, woonkamer met open keuken (samen ca. 32 m²). De woonkamer heeft veel lichtinval en geeft middels een schuifpui toegang tot het ruime dakterras. De keuken is afgewerkt met een aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak en afzuigkap. Ruime slaapkamer (ca. 23.1 m²) met ernaast gelegen kastruimte/berging. Werkkamer/hobbyruimte (ca. 13.2 m²) met raam dat uitziet op het dakterras. Badkamer (ca. 7.1 m²) met ligbad, wastafel met meubel, toilet en aansluiting wasmachine. Dakterras (ca. 25 m²) met bergruimte. Nadere bijzonderheden - Rustig gelegen aan de Maasoever met een prachtig uitzicht over de Maas; - Uitstekend gelegen in de wijk 'Sint Pieter' op loopafstand van de St. Pietersberg, het stadspark en de oude binnenstad. - Ruim dakterras van ca. 25 m²; - Het appartement beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Er kan op basis van beschikbaarheid gebruik worden gemaakt van de openbare parkeerplaatsen op het terrein die aan de VvE zijn toegewezen; - De VvE is bezig met een upgrading van het gebouw. Allereest zullen de daken vernieuwd en geïsoleerd worden en worden de gevels gerenoveerd; hiervoor wordt door de VvE een lening afgesloten; - Servicekosten € 313,79 per maand, voorschot stookkosten inclusief waterverbruik € 181,00 per maand Locatie "Sint Pieter" is sinds 1920 onderdeel van de gemeente Maastricht en ligt op de linkeroever van de rivier de Maas in het zuiden van Maastricht. Het ligt tevens op de oostflank van de Sint-Pietersberg. Dit gedeelte van Sint Pieter is goed bereikbaar vanwege de ligging dicht nabij de Kennedybrug. Tevens ligt deze locatie zowel nabij een natuurlijke omgeving als nabij de binnenstad van Maastricht. Verder is de bijzonder rustige ligging met prachtig uitzicht over de Maas en het provinciehuis uniek te noemen.

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

3,07%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6212

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.