Direct naar de inhoud
Logo van Immosa Makelaardij

Ireneweg 15

6223AV Maastricht • Limburg

Onder optie

€ 1.065 p/m

Huurprijs /m²: € 12

Fotogalerij

Ireneweg 15 Maastricht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TOPPER TE HUUR IN MAASTRICHT (BORGHAREN): Een charmante ruime en goed onderhouden instapklare 3 slaapkamer woning in een prachtige omgeving gelegen in het stadsdeel Borgharen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, 2 bevriende studenten of expats. De woning is omgeven door een prachtige groene omgeving, waar je kunt genieten van rustige wandelingen en de schoonheid van de natuur. Een oase van groen, perfect om te ontsnappen aan de drukte van het stadsleven. De ligging van de woning is werkelijk ideaal, met het bruisende centrum van Maastricht op een steenworp afstand. Hierdoor geniet je van alle voordelen van het stadsleven, zoals winkels, restaurants en culturele evenementen, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van de rust van je eigen groene toevluchtsoord. Het balkon biedt voldoende ruimte om te genieten en grenst aan de slaapkamers. De woning beschikt over een sfeervolle tuin, met fijne privacy. In het kort: deze woning biedt het beste van twee werelden: een groene omgeving dicht bij het bruisende centrum van Maastricht. We kijken ernaar uit je binnenkort te verwelkomen in deze prachtige woning! LIGGING: De woning heeft een prachtige ligging midden in de natuur, rustige woonwijk, en vlak aan de Maas. INDELING: Begane grond Ontvangsthal van ca. 10 m² met de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, je hebt ook toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in verbinding met de keuken. Door de deur en raampartijen is een optimale lichtinval gegarandeerd. Deze is in verbinding met de tuin. Ruime keuken van ca. 8 m² De keukenopstelling is o.a. voorzien van een oven, koelkast, vierpitgasfornuis en een vaatwasser. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 7,5 m², ca. 14 m² en 12,5 m². Balkon van ca. 7 m². Deze grenst aan twee slaapkamers. Moderne badkamer van ca. 3m² met een ruime douche met wastafel en toilet. Tuin Keurige ruime tuin van ca. 25 m². De tuin is via een achterom bereikbaar en vanuit de woonkamer. BIJZONDERHEDEN: Huurprijs is inclusief de servicekosten €1090,00 p.m exclusief alle utiliteiten en de gemeentelijke belastingen. Totale woonopperevlakte: 92 m² Totale perceel oppervlakte: 135 m² Handige berging van 8m². Instapklare gezinswoning op een centrale en rustige locatie. Kindvriendelijke omgeving. Het is zeer geschikt voor een werkend koppel, gezin, twee studenten of expats.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.065 p/m
Status
Onder optie
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk Landelijk gebied Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Beschut gelegen
Tuin
Aanwezig (49 m², gelegen op het oosten)
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6223

Google Maps

Geografisch overzicht Maastricht

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Maastricht

Woon- en buurtcijfers in Maastricht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maastricht. In 2026 waren er 126.026 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 313.000.

Inwoners

126.026

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 313.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.537

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maastricht
Jaar Inwoners
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maastricht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Bouwperiode van panden

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.755

Label A

13.753

Label B

10.777

Label D

6.853

Label G

6.274

Label E

5.553

Label F

5.314

Label A+

1.868

Label A+++

1.155

Label A++

762

Label A++++

196

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maastricht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 14.555

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maastricht
Periode Misdrijven
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maastricht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maastricht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer woningen in Maastricht

Bekijk meer woningen in deze plaats.