Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Master Jansenstrjitte 43

9022AM Mantgum • Fryslân

Verkocht

€ 231.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.470

2% overdrachtsbelasting (€ 4.620) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 237.470

Koopprijs /m²: € 2.287

Fotogalerij

Master Jansenstrjitte 43 Mantgum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning of een ideale starterswoning in een rustig dorp met goede verbindingen? Deze nette tussenwoning in Mantgum biedt alles wat je nodig hebt: drie slaapkamers, een aangebouwde berging met aansluitingen voor witgoed én een praktische vliering voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van een eenvoudige keuken en badkamer, wat je de kans geeft om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Zo creëer je stap voor stap jouw ideale thuis. De aangebouwde berging is extra handig dankzij de aanwezige stroom- en wateraansluiting – perfect als bijkeuken of wasruimte. En met een vliering bovenin het huis heb je altijd plek voor de kerstspullen, koffers of andere seizoensopslag. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, lichte woonkamer, eenvoudige keuken met toegang tot de tuin, aangebouwde berging met aansluitingen voor witgoed. Eerste etage: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel. Vliering: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder – ideaal voor extra opslag. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Perceeloppervlakte ca. 152 m² - Gelegen in het charmante Mantgum met goede bereikbaarheid richting Leeuwarden en Sneek - Energielabel C - Elkien voorwaarden van toepassing Mantgum, precies gelegen tussen Leeuwarden en Sneek, is bij veel mensen een geliefd dorp door onder meer haar gunstige ligging direct aan het spoor en het eigen treinstation. Daardoor sta je met 10 minuten in hartje Leeuwarden en in Sneek. Daarnaast beschikt Mantgum over onder andere een Poiesz supermarkt, een bakker, een basisschool en (sport)verenigingen. Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op dinsdag 12 augustus tussen 14:00 uur en 16:00 uur plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 15 augustus om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen

Hypotheek berekenen

€ 231.000

Kosten koper (geschat): € 6.470

2% overdrachtsbelasting (€ 4.620) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 237.470

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.550

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 231.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
374 m³
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB ( combiketel uit 2014)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9022

Google Maps

Geografisch overzicht Mantgum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mantgum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mantgum. In 2025 waren er 1.100 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 376.709.

Inwoners

1.100

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 376.709

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.137

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

38

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mantgum
Jaar Inwoners
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mantgum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 185 15-25: 115 25-45: 205 45-65: 320

Opleidingsniveau

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

134

Label C

99

Label A

89

Label G

50

Label D

49

Label E

17

Label F

17

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mantgum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Elektriciteit: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Elektriciteit: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Elektriciteit: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.165

Bedrijvigheid in Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mantgum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mantgum.

Veelgestelde vragen over wonen in Mantgum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2025 ongeveer 1.100 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer woningen in Mantgum

Bekijk meer woningen in deze plaats.