Direct naar de inhoud
Logo van Briaire Makelaardij

Fons Olterdissenstraat 4

6074ED Melick • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.158

Fotogalerij

Fons Olterdissenstraat 4 Melick
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale semibungalow op een rustige en groene locatie in Melick te koop. In totaal 5 slaapkamers waarvan 3 op de begane grond. Transformeer dit huis naar een eigentijdse woning geschikt voor alle leeftijden dankzij het woonprogramma op de begane grond. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een verkeersluw straatje, midden op het perceel, waardoor je geniet van rust en privacy. De straat is verkeersluw en heeft een groene tussenberm. Hier kunnen de (klein-)kinderen nog heerlijk op straat spelen of op de omliggende speelveldjes van de wijk. Melick is een van de groenste kerkdorpen van de gemeente Roerdalen, gelegen aan de oever van de Roer, net ten zuiden van Roermond. Het dorp beschikt over een gezellig centrum met winkels zoals Albert Heijn, slagerij en bakker, Melick biedt een rijk verenigingsleven, een goede basisschool en kinderopvang, een uitgebreid aanbod aan sportaccommodaties, een manege en zelfs een zwembad. Daarnaast ligt Melick aan de voet van Nationaal Park de Meinweg, met zijn prachtige bossen, heidevelden en vennetjes, perfect voor wandelingen en outdoor-activiteiten. Kortom; zowel de natuur als de stad zijn hier dichtbij! De indeling is (thans) als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree kom je in een royale hal met garderobe-nis en een hardhouten trap naar de verdieping. De lichte woonkamer, van 32 m², aan de voorzijde is sfeervol dankzij de Eiken parketvloer, 2 paneel schuifdeuren en een natuurstenen schouw. De aparte keuken, aan de tuinzijde, is gedateerd, maar biedt veel ruimte voor een nieuwe inrichting en geeft direct toegang tot het overdekte terras dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt – ideaal voor gezellige buitenmomenten. De begane grond beschikt over drie slaapkamers (respectievelijk 11,8 m², 11 m² en 9 m²), waarvan de kleinste slaapkamer momenteel de witgoedaansluiting herbergt, die eenvoudig naar de naastgelegen garage kan worden verplaatst. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zitje, inbouwtoilet, handdoekradiator en wastafelmeubel. De inpandige garage, bereikbaar via de kleinste slaapkamer, is voorzien van een elektrische deur, verwarming en een waterpunt. Op de oprit passen twee auto's. Verdieping: In 1980 is er een verdieping toegevoegd, met twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een ruime overloop. De overloop is qua grootte erg geschikt om een extra kamer te realiseren, het gevelraam is er al. Beide slaapkamers beschikken over inbouwkasten onder het knieschot en een dakkapel waardoor er veel ruimte is. De gebruiksoppervlakte wonen van de slaapkamers is respectievelijk: 18 m² en 19 m². De tweede badkamer is eenvoudig ingericht met een douche, toilet en wastafel. Tuin: Op een ruim perceel gesitueerd van 522 m². De achtertuin, op het Zuiden, is bijna 9 m diep vanaf achtergevel tot perceelgrens. Deze achtertuin biedt volop privacy, doordat inkijk van buren minimaal is. De tuin is aangelegd met een groot overdekt terras aan huis, een vijver en enkele plantenborders. In het houten tuinhuisje kan het tuingereedschap worden opgeborgen. De voortuin is recent onderhoudsvriendelijk gemaakt met siergrind naast de beklinkerde oprit. De woning ligt aan beide zijden op een keurige 3.00m van de perceelgrens wat diverse mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een carport naast het huis. Aanvullende informatie: -De eerste eigenaren hebben hier 53 jaar met veel plezier gewoond en de woning zorgvuldig onderhouden. -Deze woning is gebouwd in 1972 en in 1980 uitgebreid met een extra verdieping. -Dit huis is voor meerdere doelgroepen geschikt, senioren vanwege het volwaardige woonprogramma op de begane grond en gezinnen vanwege de vele slaapkamers. -De verdiepingsvloer is van hout, het dak wordt gedragen door een degelijke stalen constructie. -Het zadeldak loopt 1.50m verder door dan de achtergevel waardoor er een overdekt terras over de hele breedte van de woning is gecreëerd. -De royale oppervlakte en mooie locatie biedt een goede basis om de woning naar eigen wens aan te passen en her en der opnieuw in te delen. -Verduurzaming wordt aangeraden: De begane grond vloer en de spouwmuren hebben nog geen isolatie. Het dak is (minimaal) geïsoleerd met Unilin dakplaten en de kozijnen op de begane grond hebben enkel glas, terwijl de houten kozijnen op de verdieping dubbel glas hebben (geen HR-glas). Wie wordt de tweede bewoner van dit huis na 53 jaar? Laat je overtuigen van de vele mogelijkheden van deze woning! Graag tot ziens bij: Briaire Makelaardij.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
522 m²
Inhoud
734 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2026 waren er 3.711 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.711

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715
2026 3.711

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 540 15-25: 380 25-45: 785 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2026 ongeveer 3.711 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.