Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Rijperweg 65

1462MD Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Rijperweg 65 Middenbeemster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis in deze bijzondere woning in de Middenbeemster! Op deze begerenswaardige locatie aan de Rijperweg 65, midden in de dorpskern van de Middenbeemster, staat deze vrijstaande villa! De gevel vertelt veel, maar nog lang niet alles. Wie voor de eerste keer kennismaakt met datgene wat erachter schuil gaat, krijgt de verrassing van zijn leven. Het pand, een voormalig postkantoor, is in 2017 en 2018 door vaklui liefdevol van top tot teen verbouwd. En we mogen wel zeggen: op een hoogwaardig niveau! Nergens kil of juist te overdadig, maar dat is juist het kenmerk van ware klasse! De woning is niet alleen voorzien van bijvoorbeeld dubbel glas en goede isolatie, maar alles is aangepakt en vernieuwd in de afgelopen jaren. We noemen de elektra, C.V.-installatie, keuken, badkamer, vloeren en het pannendak. Recent is de woning nog voorzien van 7 zonnepanelen. Er is een effectief woonoppervlak van 120 m² verdeeld over 2 verdiepingen en het is gelegen op een perceel van 400 m². Middenbeemster is een levendige gemeenschap met een ruim scala aan voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt, drogist, ambachtelijke bakker en traditionele slager liggen op loopafstand van de woning. Op vrijdag kunt u genieten van verse en lokale producten die te koop zijn op de markt. Voor een actieve levensstijl zijn er een sportschool, tennisbanen en voetbalclub op loopafstand. Ook kinderopvang en basisschool zijn in de directe omgeving aanwezig. Middenbeemster maakt deel uit van de metropoolregio Amsterdam, dit betekent dat u in minder dan 20 minuten rijden bij de P+R Noord bent. Ook met de bus ben je zó op Amsterdam Centraal! Entree Achter de voortuin schuilt de entree. In de hal vindt u alle ruimte om gasten hartelijk welkom te heten. Woonkamer De woonkamer tovert direct een lach op je gezicht. De ruime woonkamer biedt heerlijk veel lichtinval door de vele en grote ramen. De balken in zicht en de gashaard maken dit tot een zeer sfeervolle woonkamer. Keuken De woonkamer loopt vloeiend over in de woonkeuken. Het betreft een royale luxueuze keuken, geheel in de stijl van het huis, met lekker veel werk- en opbergruimte. Elke (hobby)kok kan zich hier uitleven met de brede inductiekookplaat. Tevens is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron, dubbele spoelbak en Quooker. Hal Via een hal is het toilet te bereiken, de trapopgang en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een kast met de Vaillant C.V.- combiketel, grote boiler en wasmachine. Onder de trap is met stalen deuren een zeer fraaie wijnkast gemaakt. 1e verdieping Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers (thans is er één een kastenkamer/ kantoor) en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk keurig afgewerkt en allen voorzien van een lekker grote ramen waardoor het ook hier heerlijk licht is. Het hoge plafond met balken in zicht maakt deze ruimtes extra sfeervol! Voor alle kamers geldt hier: verhuisdozen uitpakken en lekker gaan genieten! Badkamer De badkamer moet een plek zijn om prettig je dag te beginnen of juist ontspannen te eindigen. Elke centimeter optimaal benutten en daarbij een prettige sfeer creëren; dat is ook in deze badkamer zeker gelukt! De badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin Als de woning zelf u nog niet heeft kunnen overtuigen, dan gaat de fraaie tuin op het zuiden hoe dan ook de doorslag geven. Door het royale formaat en de beschutte doch vrije ligging rondom is er altijd wel een prettige plek in de zon of schaduw te vinden. De tuin heeft meerdere terrassen en is zeer verzorgd aangelegd. De kers op de taart de overkapping achterin de tuin. De schuur op het perceel is van ruim formaat maar wel aan renovatie toe. Deze kunt u dus renoveren of naar eigen smaak geheel vernieuwen. WETENSWAARDIGHEDEN: - woonoppervlakte: 120 m²; - perceel: 400 m²; - bouwjaar 1895; - geheel gerenoveerd in 2017/2018; - ruime zonnige achtertuin; - hoge afwerking; - 7 zonnepanelen; - aanvaarding: in overleg. Kortom: Deze woning ademt luxe en comfort uit! Interesse? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak daarom een afspraak met ons kantoor en laat u verassen.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
444 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.