Direct naar de inhoud
Logo van Teunisse Makelaars van Purmerend

Westerhem 8

1462VE Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 281.250 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.475

2% overdrachtsbelasting (€ 5.625) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 288.725

Koopprijs /m²: € 2.653

Fotogalerij

Westerhem 8 Middenbeemster
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**DEZE WONING KAN ALLEEN WORDEN BEZICHTIGD TIJDENS HET OPEN HUIS OP MAANDAG 23 JUNI VAN 16:00 TOT 17:00 UUR. HET OPEN HUIS IS ALLEEN VOOR KANDIDATEN DIE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLATEN IN DE GEMEENTE PURMEREND** **THIS PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED AT THE OPEN HOUSE ON MONDAY THE 23TH JUNE FROM 4.00 PM TO 5:00 PM AND YOU HAVE TO LEAVE BEHIND A SOCIAL RENTAL PROPERTY IN THE MUNICIPALITY OF PURMEREND** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat bevindt zich deze tussenwoning van 106 m² met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom en een dubbele berging. De woning ligt op een perceel van 178 m² en heeft een energielabel B. Gelegen in het landelijke Middenbeemster, nabij Purmerend, biedt deze voormalige huurwoning de ideale basis om er uw droomhuis van te maken. De indeling is als volgt: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een trapkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de dichte keuken, die is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van een groen gazon, en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Achter in de tuin vindt u een stenen berging en een houten berging met achterom, die toegang geeft tot een achtergelegen straat. In deze straat bevindt zich een speeltuin met basketbalveldje, ideaal voor jonge kinderen. De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier is een overloop met opstelplaats van de cv-ketel en een vierde slaapkamer, voorzien van een VELUX dakraam. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige straat in het landelijke Middenbeemster • Mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak in te richten • Achtertuin met achterom en twee keer een berging • Nabij Purmerend met goede verbindingen naar de A7 richting Zaandam en Hoorn • Woonoppervlakte van ca. 106 m² • Perceeloppervlakte van ca. 178 m² eigen grond • Nabij speeltuin en basketbalveld • Energielabel B De woning wordt verkocht via de koopgarantregeling; • Per direct beschikbaar. • Projectnotaris van toepassing. • Zelfbewoningsplicht. KOOPGARANTPRIJS € 281.250,-- k.k. (taxatiewaarde € 375.000,--)

Hypotheek berekenen

€ 281.250

Kosten koper (geschat): € 7.475

2% overdrachtsbelasting (€ 5.625) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 288.725

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.063

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 281.250 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.