Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Stevinstraat 4

1775BR Middenmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.487

Fotogalerij

Stevinstraat 4 Middenmeer
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een royaal perceel van 683 m² Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met vier slaapkamers, een grote multifunctionele schuur en een zonnige tuin? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het huis biedt veel leefruimte binnen én buiten, is compleet uitgerust met luxe voorzieningen en ligt in een rustige, groene omgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen. Stevinstraat 4 ligt in een rustige straat in een ruim opgezette woonwijk in Middenmeer. Op loopafstand vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisarts en sportvoorzieningen. Ook natuurgebieden zoals het Robbenoordbos en het IJsselmeer liggen op korte fietsafstand. Via de A7 ben je snel in Hoorn, Amsterdam of Friesland. Ruim en comfortabel wonen Je komt binnen via de drempelvrije entree met schuifdeuren en toegang tot de hal, meterkast, toilet en trap naar boven. De woonkamer is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. In de winter zorgt de houtkachel voor extra sfeer, terwijl de centrale verwarming en twee infraroodpanelen het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De keuken is van alle luxe voorzien. Koken doe je op het kook-/schiereiland met Bora inductieplaat met interne afzuiging. Verder vind je hier hoogwaardige Miele-apparatuur zoals een stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat en XL-vaatwasser. Ook een Quooker, koel-/vriescombinatie, ledverlichting en tv-aansluiting ontbreken niet. Wil je liever een volledig open leefruimte? De wand tussen de keuken en de woonkamer is niet dragend en kan indien gewenst eenvoudig worden verwijderd om één grote, open ruimte te creëren. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voelt als een luxe spa. Je vindt hier een inloop- en stortdouche, vloerverwarming, een verwarmde spiegel, ledverlichting en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast kan de badkamer zowel mechanische als natuurlijk worden geventileerd. Daarnaast zijn er op de begane grond twee ruime slaapkamers met openslaande deur naar buiten, draaikiepramen met horren en laminaatvloeren. Dit maakt het huis zeer geschikt voor gelijkvloers wonen nu of in de toekomst. De bovenverdieping is volledig afgewerkt en biedt twee slaapkamers en een overloop. Ideaal voor bijvoorbeeld de kinderen, logees, een thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de dakisolatie en knieschotten is het er aangenaam en praktisch. De Velux dakramen zorgen voor veel daglicht en zijn voorzien van verduistering en insectenhorren. De cv-ketel (Atag, 2019) is netjes weggewerkt in een kast op de eerste verdieping. Tuin en buitenruimte De tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy én zon, met een royaal terras op het zuidwesten waar je tot in de avond heerlijk buiten zit. De bestrating is uitgevoerd in klinkers met goede waterafvoer. Dankzij twee brede opritten is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Ook aan duurzaamheid is gedacht: er is een laadpaal voor een elektrische auto en er liggen 14 zonnepanelen op de daken. De vrijstaande, multifunctionele schuur is volledig geïsoleerd en deels gemetseld. Ideaal voor wie ruimte zoekt voor hobby’s, opslag of werk. De schuur is voorzien van vloerverwarming, elektra, water, rioolaansluiting en een gevlinderde betonvloer. Met twee grote deuren, twee kleinere deuren en een demontabele tussenwand is de indeling flexibel. Boven is een praktische zolder aanwezig. Aangrenzend vind je een overkapping met water en stroom, plus een aparte houtopslag. De tuin wordt omsloten door een robuuste Azobé/Douglas schutting. Kenmerken: - Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamers op de begane grond; - Vier slaapkamers; - Luxe keuken met kookeiland, Bora kookplaat, Miele-apparatuur en Quooker; - Moderne badkamer (2023) met vloerverwarming en inloopdouche; - Houtkachel, infraroodpanelen, C.V. (Atag, bouwjaar 2019) en 28 zonnepanelen; - Grote, geïsoleerde schuur met vloerverwarming en voorzieningen; - Twee ruime opritten, laadpaal en camperaansluiting; - Ruime, zonnige tuin en groot terras met veel privacy; - Perceelgrootte: 683 m²; - Rustige ligging nabij voorzieningen, natuur en uitvalswegen. Vraagprijs: € 675.000 k.k. Aanvaarding: in overleg Ben jij op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen, ruimte hebt voor je hobby’s en volop kunt genieten van rust, groen en comfort? Dan is dit jouw kans. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
683 m²
Inhoud
454 m³
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
420 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1775

Google Maps

Middenmeer op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenmeer

Woon- en buurtcijfers in Middenmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenmeer. In 2025 waren er 4.590 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

4.590

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

132

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenmeer
Jaar Inwoners
2021 4.290
2022 4.205
2023 4.290
2024 4.330
2025 4.590

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 283.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 855 0-15: 590 15-25: 660 25-45: 1.280 45-65: 1.205

Opleidingsniveau

Hoger

960

Praktisch

880

Middelbaar

1.640

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.080

Nederland

3.195

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 308
Appartementen 216
Tussenwoningen 667
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 416
1950 tot 1970 398
1970 tot 1980 514
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 244
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 209
2020 en later 262

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

555

Label C

333

Label B

304

Label D

173

Label F

156

Label A++

115

Label G

95

Label A+++

88

Label E

77

Label A+

27

Label A+++++

6

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.940
2023 1.000 2.830
2024 940 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Middenmeer (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 13
mrt 2025 18
nov 2024 15
nov 2025 14
okt 2024 16
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenmeer?

Middenmeer telt in 2025 ongeveer 4.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenmeer is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenmeer ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 132 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenmeer?

In Middenmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 667 woningen.

Meer woningen in Middenmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.