Direct naar de inhoud
Logo van Perdijk Makelaars

Schieland 9

2751DZ Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zevenhuizen

Fotogalerij

Schieland 9 Moerkapelle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met nét dat beetje extra? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze verrassend ruime woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonkamer, drie comfortabele slaapkamers én als kers op de taart een heerlijk dakterras op het westen – perfect voor lange zomeravonden. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moerkapelle, een charmant dorp midden in het Groene Hart. Je geniet hier van de rust en het dorpsgevoel, maar zit toch dicht bij de stad: Zoetermeer ligt op slechts enkele minuten rijden en ook Den Haag is vlot bereikbaar. Voorzieningen zijn binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, kerken en de gezellige Dorpstraat met diverse winkels liggen op loop- of fietsafstand. Zin in natuur en ontspanning? Dan zijn recreatiegebieden zoals De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met hun wandelroutes en watersportmogelijkheden ideaal voor een dagje uit. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - volledig gemoderniseerd - woonoppervlakte ca. 116 m2 - inhoud ca. 378 m3 - perceeloppervlakte 123 m2 - bouwjaar 1981 - energielabel C - gedeeltelijk dubbelglas - ketel Remeha 2011 - airco's (koelen/verwarmen) - vloerverwarming begane grond + badkamer (elektrisch) - woonkamer en keuken op de begane grond - 2 slaapkamers op de 1e verdieping - 1 slaapkamer op de zolderverdieping - bergvliering - dakterras op het westen - berging in de onderbouw De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer binnen – een sfeervolle leefruimte met airconditioning (voor verwarmen én koelen) én een open haard voor knusse avonden. Via de kunststof schuifpui bereik je het ruime dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is een echte eyecatcher! Dankzij het schiereiland is dit niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast, kookplaat, bakoven, vaatwasser én een Quooker – ideaal voor wie houdt van gemak en luxe. 1e Verdieping: Op deze verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers en een royale badkamer. De master bedroom is voorzien van airconditioning (verwarmen/koelen) en heeft een eigen deur naar het balkon – perfect om de dag rustig te beginnen. De tweede slaapkamer is extra licht dankzij de dakkapel. De luxe badkamer (2020) is compleet met een half vrijstaand bad, ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel met inbouwkranen, een toilet én een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. 2e Verdieping: Via de voorzolder – waar je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger vindt – kom je in de derde slaapkamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot de bergvliering. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel en maakt van deze kamer een verrassend fijne plek om te slapen of te werken. Dakterras: Als kers op de taart beschikt de woning over een heerlijk dakterras met buitenkraan. Een fijne, beschutte plek om te ontspannen, een boek te lezen of gezellig te borrelen met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat. Dit terras meet maar liefst ca. 75 m2, meer dan genoeg plek voor het hele gezin! Garage: De mogelijkheid bestaat een garage bij te kopen; deze garage hoort niet standaard bij de woning. Voor informatie hierover kan je contact opnemen met ons kantoor. De garage wordt eerst aan de koper van de woning aangeboden en derhalve is deze niet los te koop. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: schieland9.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
378 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
114 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.