Direct naar de inhoud
Logo van Malkenhorst Makelaars

Crocus 18

2671ZB Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Crocus 18 Naaldwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een knusse woning tegen het centrum van Naaldwijk? Deze sfeervolle tussenwoning aan de Crocus is ideaal voor (startende) gezinnen die comfort, gemak en een zonnige tuin hoog op het wensenlijstje hebben staan. De woning is gelegen op een toplocatie: in het centrumgebied van Naaldwijk, op loopafstand van winkels, gezellige restaurants en supermarkten. Met daarnaast scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand. Binnen treft u onder meer een lichte woonkamer, een vernieuwde badkamer (2021), drie (slaap)kamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kortom: een verzorgde woning waar u direct de dozen kunt uitpakken. Klinkt dit als het perfecte plaatje? We leiden u graag rond door deze leuke eengezinswoning! Begane grond: Entree van de woning in hal met toegang tot de garderobe, toiletruimte, meterkast en vaste trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte (2021) is uitgerust met wandtoilet en fonteintje, afgewerkt met neutrale betegeling. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer met houtlook, strakke wanden en een riante raampartij aan de achterzijde. Door de raampartij aan de achterzijde kijkt u uit op de diepe achtertuin, waar voldoende plek is voor meerdere zithoeken en achterin een vrijstaande stenen berging aanwezig is. De ligging op het zuidwesten en de oppervlakte van ca. 43 m2 maakt dat u in deze tuin het hele jaar door heerlijk kunt genieten van de zon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een mengkraan met spoelbak, 4-pits-gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koel-vriescombinatie. Afgewerkt in neutrale witte kleurstelling met grijs werkblad en diverse kastruimte is dit een zeer functionele keuken. Eerste verdieping: Via vaste trapopgang is er toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich de drie (slaap)kamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met dakraam, wastafel met wastafelmeubel, toilet, regendouche met glazen cabine en een designradiator. Afgewerkt in neutrale aardekleuren en met houten accenten is het tevens een plaatje om te zien. Beide slaapkamers aan de voorzijde (2024) zijn goed bemeten en voorzien van een laminaat vloer, raampartij en inbouwspots. Tevens is de voorzijde van de verdieping in 2024 voorzien van een praktische bergvliering. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gelegen, welke is voorzien van vaste kast met witte fronten, laminaatvloer in houtlook, raampartij met ventilatierooster en radiator. De vaste kast op de overloop betreft de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2019). Een tweede vaste kast op de overloop biedt nog extra (praktische) opbergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1977; - Energielabel C; - Sfeervolle tussenwoning nabij het centrum van Naaldwijk; - Vernieuwde badkamer en toilet (2021); - Drie slaapkamers en een lichte woonkamer; - De achtertuin (ca. 43 m2) is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een externe berging van ca. 6 m2; - Afgelopen jaren zijn er zes zonnepanelen toegevoegd; - Openbare parkeergelegenheid in en rondom de straat; - Gelegen op loopafstand van het gezellige Naaldwijkse centrum met supermarkten, winkels en restaurants; - Scholen en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
285 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
05-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2671

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.