Direct naar de inhoud
Logo van Helm & Heus Makelaars

Zilverzand 3

2673GM Naaldwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Gravenzande

Fotogalerij

Zilverzand 3 Naaldwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sommige huizen trekken meteen de aandacht. En jouw toekomstige thuis? Dat doet dat letterlijk én figuurlijk. Zilverzand 3 in Naaldwijk is een echte eyecatcher—een wit huis met puntdak, dat zich onderscheidt in een straat vol klassieke baksteen. Hier draait alles om rust, ruimte en karakter. Stap binnen en laat je verrassen door de royale indeling. De echte blikvanger? De sfeervolle keuken met bar, perfect voor lange avonden tafelen of een snelle kop koffie in de ochtend. En met een moderne badkamer, een ruime zolder en een fijne tuin heeft elke verdieping iets bijzonders te bieden. Indeling Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de entree. Hier heb je ruimte genoeg voor je garderobe, en vind je de meterkast en een strak afgewerkt toilet. De visgraat pvc-vloer, is van topkwaliteit met een dikke krasbestendige toplaag en geeft een warme uitstraling. De woonkamer is ruim en stijlvol: strak geverfde muren, elegante plinten en plek genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Maar dé showstopper is natuurlijk de open keuken. Zwart massief houten kasten, een robuust keramisch werkblad en een praktische G-vorm maken koken hier een genot. Met hoogwaardige SMEG inbouwapparatuur (zoals vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en groot formaat koelkast en vriezer) en een handige bar voor ontbijt, borrels of huiswerk is dit een plek om te leven. Voor de echte fijnproevers en meesterkoks beschikt deze keuken over een volwaardige Inox bakoven met een nishoogte van 60 cm. Uit dezelfde lijn is er ook een combi-oven met een nishoogte van 45 cm. Met deze 2 apparaten tover je de lekkerste gerechten op tafel voor alle diners met familie en vrienden. Via de extra brede schuifpui bereik je de fraai aangelegde tuin, hier drink je 's-ochtends een heerlijk kopje koffie in de zon. Praktisch zijn de moderne keramische tegels, achterom en een afsluitbare schuur voor fietsen en gereedschap. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je drie royale slaapkamers, allemaal voorzien van strakke ingebouwde kasten en grote ramen die de kamers laten baden in daglicht. De badkamer is een plaatje: modern, strak en tot in detail doordacht. Luxe is het toverwoord: Porcelanosa tegels; Italiaans design en donker glas in de maatdouche. Van zwarte kranen tot de dubbele waskommen en warme houten accenten—hier begin en eindig je elke dag in stijl. Tweede verdieping De zolder is een onverwachte verrassing. Dankzij de extra grote XL-dakkapel is deze ruimte licht en uitnodigend. Een sfeervol puntdak en een doorlopende houtlook PVC-vloer geven de verdieping karakter. Deze verdieping is uitgevoerd met Climate Control en de inbouwkast zorgt voor eindeloos veel opbergruimte. Achter een subtiele afscheiding vind je een praktische wasruimte met plek voor de wasmachine en droger. Of je deze etage nu inricht als speelkamer, thuiskantoor of logeerplek—de mogelijkheden zijn eindeloos. Extra luxe Deze woning is door de huidige eigenaren met veel liefde volledig naar hun zin gemaakt. De luxe van een vrijwel onzichtbaar WiFi netwerk, volledig weggewerkt, geen kabel te zien. Tot in de puntjes is de woning afgewerkt. De muren zijn nog altijd netjes, de vloeren onberispelijk dankzij de hoge kwaliteit die gebruikt is en ook de trappen volledig in stijl afgewerkt met een luxe hoge kwaliteit pvc. Bevalt de inrichting je goed? Sommige van de hoogwaardige meubels op de begane grond en de zolderverdieping worden ter overname aangeboden. Want de ruimte die deze living en zolder bieden, dat is one of a kind. Dus verhuizen zonder te klussen en zonder gedoe van levertijden? Deze woning bied je dat allemaal. Ligging Jouw (t)huis staat in Woerdblok, misschien wel de mooiste wijk van Naaldwijk. Brede straten, een klassieke jaren '30 uitstraling en een gemoedelijke sfeer maken deze buurt perfect. Scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige centrum zijn allemaal dichtbij. En strand en natuur? Die liggen binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Energielabel A; - Woonoppervlakte circa 167 vierkante meter; - 4 Zonnepanelen (Solax Power omvormer met Whitelabel panelen); - Professionele, vrijwel onzichtbare WIFI aanwezig - Climate Control op de zolderverdieping; - XL-dakkapel op de 2e verdieping met kunststof kozijnen en triple glas; - Ruime parkeergelegenheid voor de deur; - Laadpaal aanwezig bij de voordeur; - Schilderwerk buitenzijde dateert van september 2024; - Gelegen in het rustige en populaire Woerdblok, dichtbij centrum en voorzieningen; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze koper, doch regio Westland. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 729.500

Kosten koper (geschat): € 16.440

2% overdrachtsbelasting (€ 14.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 745.940

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 729.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
555 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2673

Google Maps

Locatie van Naaldwijk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naaldwijk

Woon- en buurtcijfers in Naaldwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naaldwijk. In 2025 waren er 22.955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

22.955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

798

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naaldwijk
Jaar Inwoners
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Opleidingsniveau

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naaldwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.530

Bedrijvigheid in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naaldwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naaldwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Naaldwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer woningen in Naaldwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.