Direct naar de inhoud
Logo van VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI BUSSUM

Mackaylaan 38 D

1412CR Naarden • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 9.516

Fotogalerij

Mackaylaan 38 D Naarden
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mackaylaan 38D te Naarden Hoogwaardig afgewerkte instapklare studio, veel maatwerk meubels die veel comfort bieden, energielabel A en veel comfort. Deze stijlvolle en slim ingedeelde studio van circa 31 m² gebruiksoppervlakte wonen is in 2025 volledig nieuw gerealiseerd en tot in detail afgewerkt met hoogwaardige, op maat gemaakte oplossingen. Alles is nieuw, duurzaam en met zorg ontworpen: van het vaste bedframe en de inbouwkasten tot de luxe keuken en parketvloer. Een ideale woning voor starters en jonge alleenstaanden die comfortabel, duurzaam én onderhoudsarm willen wonen. Locatie en bereikbaarheid De Mackaylaan is gelegen in een rustige, groene woonwijk van Naarden met winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op loopafstand. Sportfaciliteiten, horeca en natuurgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Naarden-Vesting is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar. Station Naarden-Bussum ligt op circa vijf minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Met de auto ben je binnen ongeveer 25 minuten in Amsterdam en circa 30 minuten in Utrecht. Indeling Entree Via de gezamenlijke entree en het nieuwe trappenhuis bereik je de studio op de tweede verdieping waarna er een trap naar boven gaat. De woning voelt direct licht en ruim door de slimme indeling. Woon-/slaapruimte De studio is efficiënt en doordacht ingedeeld met een vast op maat gemaakt bedframe, geïntegreerde inbouwkasten en voldoende ruimte voor een zit- en werkplek. De maatwerkoplossingen zorgen voor rust, overzicht en maximaal gebruik van de ruimte. De hoogwaardige parketvloer met vloerverwarming zorgen voor comfort en een warme uitstraling. Keuken De luxe open keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en zwarte fronten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker (kokend waterkraan), combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ruimte voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de keuken over een uitschuifbare keukenbank, volledig op maat gemaakt en perfect passend bij het compacte karakter van de woning. De keuken biedt een mogelijk tot plaatsen van wasmachine, maar ook is er een wasmachine en droger aanwezig in de berging van VVE. Deze wasmachine ruimte is gezamenlijke eigendom van de net opgerichte VVE. Badkamer De moderne badkamer is strak en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van de woning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 31 m² (NEN2580) - Volledig nieuw gerealiseerd en opgeleverd in 2026 - Alles is nieuw, hoogwaardig en maatwerk - Volledig geïsoleerd dak - HR++ beglazing - Mechanische ventilatie - Luxe keuken met Bora kookplaat en Quooker - Vloerverwarming en parketvloer - Eigen zonnepanelen en nieuwe cv-installatie - Energielabel A - Nieuwe VvE - Ideaal voor starters en alleenstaanden - Oplevering in overleg, kan snel Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame en perfect afgewerkte studio op een fijne locatie in Naarden? Dan is Mackaylaan 38D absoluut een bezichtiging waard. Voor een bezichtiging kun je contact opnemen met Jelle Lutterman en neem je eigen NVM-makelaar mee.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
135 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1412

Google Maps

Geografisch overzicht Naarden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Naarden

Woon- en buurtcijfers in Naarden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Naarden. In 2025 waren er 18.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 659.000.

Inwoners

18.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 659.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 50.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Naarden
Jaar Inwoners
2021 17.550
2022 17.610
2023 18.425
2024 18.225
2025 18.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Naarden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 517.000
2022 EUR 559.000
2023 EUR 610.000
2024 EUR 634.000
2025 EUR 659.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.030 0-15: 3.490 15-25: 1.985 25-45: 3.595 45-65: 5.310

Opleidingsniveau

Hoger

6.640

Praktisch

2.150

Middelbaar

3.800

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.065

Nederland

13.380

Buiten Europa

2.975

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.641
Appartementen 1.913
Tussenwoningen 2.938
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 1.107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 56
1700 tot 1900 366
1900 tot 1925 480
1925 tot 1950 1.843
1950 tot 1970 2.742
1970 tot 1980 574
1980 tot 1990 635
1990 tot 2000 388
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 130
2020 en later 160

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.082

Label A

1.363

Label G

999

Label F

993

Label E

970

Label B

877

Label D

766

Label A+++

118

Label A+

91

Label A++

41

Label A++++

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Naarden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.200
2021 1.750 3.310
2022 1.360 3.090
2023 1.150 2.910
2024 1.120 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.930 • Elektriciteit: 4.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.600 • Elektriciteit: 4.140

Bedrijvigheid in Naarden (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 1.490
Overheid, onderwijs en zorg 610
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.835

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Naarden
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 69
jul 2025 54
jun 2025 70
mei 2025 56
mrt 2025 60
nov 2024 60
nov 2025 80
okt 2024 48
okt 2025 74
sep 2024 52
sep 2025 52

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Naarden.

Veelgestelde vragen over wonen in Naarden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Naarden?

Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naarden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?

In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.

Meer woningen in Naarden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.